SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje z dużym balkonem na Gocławiu

Motorowa, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77,46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 22 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 980 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 110; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 22 980 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 18 700 zł za m² dla 110 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 780 000 zł (Morizon).

Opis

NA SPRZEDAŻ I GOCŁAW - OSIEDLE FORMA I 1 780 000 ZŁPanoramiczne, 3-pokojowe mieszkanie (77,46 m²) z loggią zlokalizowane na 6 piętrze w nowoczesnym budynku prestiżowego osiedla „Forma” od Dom Development.Układ pomieszczeń i metrażMieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:1. Przedpokój z przestrzenią na pojemne szafy wnękowe.2. Salon: Duży, doświetlony pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na balkon.3. Kuchnia z oknem, sąsiadująca bezpośrednio z salonem.4. Sypialnia główna: Komfortowy, ustawny pokój idealny na sypialnię małżeńską.5. Druga sypialnia / Pokój dziecka: Jasna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub domowe biuro.6. Łazienka: Centralnie usytuowana, z miejscem na wannę lub duży prysznic.• Loggia : dodatkowa przestrzeń o powierzchni 9,03 m² - miejsce na relaks z widokiem na okolicę.Mieszkanie jest w dobrym stanie, wykończone w wysokim standardzie, aktualnie do odświeżenia.Na podłodze w pokojach ułożono drewniane deski, które dodają wnętrzu ciepła. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy w zabudowie (piekarnik, płyta grzewcza, okap) oraz wysokiej jakości ekspres do kawy. Zabudowa w matowej czerni kontrastuje z drewnianymi blatami. Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica (szklany parawan), podwójną umywalkę z pojemną białą szafką oraz duże lustro z dedykowanym, liniowym oświetleniem. W korytarzu oraz pokojach zaprojektowano wysokie, białe szafy wnękowe z klasycznymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i gwarantują miejsce do przechowywania.Wysokie usytuowanie mieszkania gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień oraz większą prywatność i spokój od miejskiego zgiełku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz podwójne (rodzinne) miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 80 tyś.O osiedlu i budynkuOsiedle Forma (2018 r.): Charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia części wspólnych, całodobową ochroną, oraz zielonym, zamkniętym patio dla mieszkańców. Lokalizacja i infrastruktura• Komunikacja: Świetny punkt na mapie Gocławia - bliskość przystanków autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz do stacji metra.• Zakupy i usługi: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, Biedronka, Żabka, bliskość CH Promenada), przedszkola i szkoły.• Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku nad Balatonem oraz Jeziorka Gocławskiego.Zapraszam do oglądaniaDominika WódkowskaNextnest Nieruchomści517209655

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita77,46 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 22 980 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 16,7–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NEXT NEST
1 780 000 zł
Zobacz
Gratka
NEXT NEST
1 780 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Orlik"
17 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 03
36 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 279 im. Batalionów AK "Gustaw" I "Harnaś"
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Nowaka-Jeziorańskiego
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km