3 POKOJE Z DWOMA BALKONAMI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie przy parku Kombatantów blisko PKP Stare Włochy! Kamienica z 1938 roku w trakcie kompleksowego remontu.Zakończenie prac IV kw 2026r.Trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami położone na pierwszym piętrze o łącznej pow. 43,77m2.Składa się przedpokoju, łazienki o pow. 2,28 m2, pokoju o pow. 7,64 m2, salonu z aneksem kuchennym o pow. 17,98 m2 z wyjściem na balkon, dużej sypialni o pow. 15,87 m2 również z wyjściem na drugi balkon.Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, okna od strony wschodniejW lokalu będą zamontowane nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA oraz nowe okna PCV (3-szybowe). Dwie niezależne wentylacje – osobno dla kuchni i łazienki, instalacja wod- kan wyprowadzona zgodnie z projektem. Mieszkanie jest w stanie do własnej aranżacji i remontu. Do zrobienie w lokalu - rozprowadzenie elektryki, ściany i podłogi.ZAKRES REMONTU Budynek z 1938 roku z cegły, stropy drewniane, podpiwniczony. Kamienica przechodzi gruntowny remont części wspólnych (zakończenie planowane na koniec 2026 r.) obejmujący m.in.:-nową elewację-nowe pokrycie dachu i orynnowanie-nową kotłownię gazową-izolację fundamentów-remont klatki schodowej-wymianę instalacji (wod.-kan., elektrycznej)-wymianę drzwi i okien w częściach wspólnych-instalację domofonową-światłowód-monitoring FORMA WŁASNOŚCI Pełna własność z udziałem w gruncie.Każde z mieszkań posiada odrębną Księgę wieczystą.LOKALIZACJA W sąsiedztwie Park Kombatantów, kameralna, cicha i spokojna okolica, wokół wyłącznie niska zabudowa, dużo starodrzewia , sklepiki, usługi.Blisko do stacji PKP Włochy - dojazd do centrum w 15 minut ! Przystanek autobusowy 5 minut.Zamieszczone zdjęcia przedstawiają wizualizację.Dostępne są również metraże 24,20m2, 27,13m2 z ogródkiem, 22 m2 oraz 36 m2Zapraszam do umówienia się na prezentację!Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).