3 pokoje z ogrodem i tarasem | Żerań | garaż

Opis

Na sprzedaż mieszkanie, znajdujące się w niskim bloku z windą, oddanym do użytku w 2020 roku. Budynek zlokalizowany jest na warszawskim Żeraniu (Białołęka), przy ul. Krzyżówki, na terenie ogrodzonym z ochroną, monitoringiem oraz recepcją. Inwestycja RIVIERA PARK, wybudowana przez dewelopera Marvipol. Mieszkanie ma rozkładowy, jednopoziomowy układ i składa się z trzech pokoi. Dzięki funkcjonalnemu rozplanowaniu przestrzeni wnętrze jest wygodne zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Powierzchnia mieszkania wynosi 66.9 m², na którą składają się: - salon z aneksem kuchennym (27.85 m²) z dodatkową wyspą i całym potrzebnym wyposażeniem AGD, - dwie sypialnie (12.22 m² oraz 9.65 m²), - łazienka (4.97 m²) z wanną i sporą ilością miejsca do przechowywania, - garderoba (1.87 m²), która może zostać również przerobiona na dodatkową toaletę, - przestronny przedpokój (10.34 m²) z szafami w zabudowie. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni (34.82 m²) z tarasem, które stanowią naturalne przedłużenie części dziennej i są idealnym miejscem do wypoczynku. Mieszkanie znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynku. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Okna PCV, wysokość pomieszczeń 263 cm. Stan nieruchomości oceniany jako bardzo dobry, lokal sprzedawany z większością umeblowania i sprzętów widocznych na zdjęciach. Do mieszkania przynależy obowiązkowe, szerokie (przeznaczone dla osób niepełnosprawnych), płatne dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta. Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł. Tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe, skąd w 10 minut można dojechać do stacji metra Marymont. Niedaleko również stacja kolejowa PKP Żerań (650m od bloku). W bliskiej okolicy sklepy, piekarnia, apteka i punkty usługowe. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żerań, Warszawa

Ta oferta

16 891 zł/m²

Mediana okolicy

14 784 zł/m²

Połowa ofert

13–15,2 tys. zł/m²

1 150 000 zł→1 130 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 października 2026

   Obniżka ceny

   1 150 000 → 1 130 000 zł (−1,7%)

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  1 130 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 130 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 150 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01

  Piotr Budziński

  1 150 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 150 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cementownia 03

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Planeta Fantazji

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LuxMed

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,4 km

• Stacja metra

  Bródno

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.