3 pokoje z ogródkiem, METRO w pieszym zasięgu

Opis

Osiedle Moderna  3 pokoje z tarasem i ogródkiem  Metro w pieszym zasięguNajlepsza miejscówka w tej części WarszawyCiche, 3-pokojowe, 2 łazienki mieszkanie na parterze z tarasem i  prywatnym ogródkiem od południa idealne dla rodziny, ale również interesująca opcja inwestycyjna. Nieruchomość od solidnego dewelopera Dom Development Osiedle Moderna na warszawskim Targówku przy ul. Głębockiej.To świetna inwestycja - Od 3 lat jest nieprzerwanie wynajmowane, co pozwala potraktować zakup jako przejęcie sprawdzonego produktu inwestycyjnego. Istnieje możliwość przejęcia obecnego kontraktu najmu, dzięki czemu nowy właściciel może od początku czerpać przychód z wynajmu.Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie, a ciche położenie pozwala korzystać z ogródka jako prywatnej przestrzeni do odpoczynku i zabawy z dziećmi. W salonie klimatyzacja.Lokalizacja wygodna na co dzieńW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe Żabka, Carrefour, Biedronka, a także G City Targówek. W pobliżu są przedszkola i szkoła podstawowa, place zabaw oraz zielone tereny rekreacyjne.Dużym atutem jest komunikacja: przystanek autobusowy ok. 200 m od mieszkania, wygodny dojazd do Metra Kondratowicza lub pieszo 15 minut, a dla kierowców szybki dostęp do S8 i węzła Głębocka.Najważniejsze atutyzadbane, zamknięte osiedle z dużą ilości zieleni i kwiatówparter i prywatny ogródek od południaciche położenieG City Targówek w zasięgu krótkiego spaceru, niedaleko Castorama, IKEA i Domotekaok. 200 m do przystanku autobusowegoszybki dostęp do M2 i S8, METRA Kondratowiczasklepy, szkoła i przedszkola w najbliższej okolicy 5 minut pieszo!świetne warunki do życia rodzinnegobliskość terenów rekreacyjnych - Kanał Żerański bezpośrednia ścieżka z osiedla, liczne Parki np. Park Magiczna i Skwer Kotwica, ścieżki rowerowe, Zalew Zegrzyński, czy Puszcza SłupeckaKilka kroków od wejścia na osiedle zaczyna się Las Bródnowski - zielone płuca dzielnicy.od 8 lat wynajmowane- możliwość przejęcia obecnego kontraktu najmuniski czynszINFORMACJE DODATKOWE:Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, w cenie 50 000 zł.Oferta agencyjna na wyłączność.Jeżeli szukasz miejsca, w którym dzieci mogą mieć swój pokój, rodzice własną przestrzeń, a latem można po prostu wyjść z kawą do własnego ogródka to znalazłeś właśnie TO mieszkanie!  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

18 145 zł/m²

Mediana okolicy

14 477 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RS-MED Ginekologia

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Malborska 02

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowy Balonik"

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Bródno 02

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.