3 pokoje z widokiem na Filtry i Pałac Kultury

Opis

Przestronny apartament w przedwojennej kamienicy w sercu Starej Ochoty. Apartament znajduje się przy ul. Filtrowej, tuż przy Filtrach.APARTAMENT:3 pokojowy, funkcjonalny apartament o całkowitej powierzchni 90 m2, na którą składa się:– reprezentacyjny hol z zabudową biblioteczną– duży salon z miejscem na jadalnie– doskonale wyposażona otwarta kuchnia – komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon– dodatkowa sypialnia / gabinet– 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wygodną wanną i oknem)Ten jasny apartament czeka na nowego właściciela. Dla jego wygody została wyremontowana kuchnia (nowe sprzęty kuchenne) i wycyklinowany teakowy parkiet. Mieszkanie jest funkcjonalne i zaprojektowane dla wygody mieszkańców. Znajdują się w nim wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Wysokość mieszkania to 3 m.Niekwestionowanym atutem apartamentu jest widok z okien salonu i łazienki na zabytkowe Filtry Warszawskie, które uznawane są za perłę architektury przemysłowej XIX wieku. Z drugiego okna salonu możemy podziwiać zachody słońca za kościołem przy pl. Narutowicza.BUDYNEK:Apartament znajduje się na 3 piętrze w kamienicy z 1929 roku. W budynku nie zainstalowano windy. Na zadbanym dziedzińcu znajduje się dużo miejsca na parkowanie rowerów. Parkowanie samochodu na ulicy (abonament mieszkańca). LOKALIZACJA:Ulica Filtrowa to urokliwa część Starej Ochoty, przynależna do historycznej zabudowy Kolonii Lubeckiego. Doskonałą infrastrukturę komunikacyjną w każdym kierunku Warszawy zapewniają tramwaje i autobusy. Atutami miejsca są także pobliskie parki i tereny zielone (Pole Mokotowskie, skwer Sue Ryder, Park Wielkopolski), placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe i średnie m.in. znane Liceum Staszica) i infrastruktura sportowa - OSiR Ochota.W okolicy znajduje się wiele restauracji, klimatycznych kawiarni i punktów usługowych. W pieszej odległości dostępne są instytucje kultury: Ośrodek Kultury Ochoty OKO i Och- Teatr. W drodze na pobliski Plac Narutowicza można zaopatrzyć się w świeże owoce i warzywa w lokalnym warzywniaku. Sklepy i piekarnie dostępne w zasięgu kilkudziesięciu metrów.Idealne miejsce dla miłośników kamienic i uroków Starej Ochoty. Zapraszam na prezentacje,Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A spacious apartment in a pre-war tenement building in the heart of Stara Ochota. The apartment is located on Filtrowa Street, right next to the Filtry Waterworks.APARTMENT:3-room, functional apartment with a total area of 90 m2, consisting of:– a representative hall with a library building– large living room with dining space– perfectly equipped open kitchen– comfortable bedroom with access to the balcony– additional bedroom/study– 2 bathrooms (one with a shower, the other with a comfortable bathtub and a window)This bright apartment awaits its new owner. For their comfort, the kitchen has been renovated (with new appliances) and the teak parquet floor has been sanded.The apartment is functional and designed for the comfort of its residents. It includes all necessary household appliances.The height of the apartment is 3 m.An undisputed highlight of the apartment is the view from the living room and bathroom windows of the historic Warsaw Filters, considered a gem of 19th-century industrial architecture. From the other living room window, we can admire sunsets behind the church on Narutowicza Square.BUILDING:The apartment is located on the 3rd floor of a tenement building dating back to 1929. There is no elevator in the building.There is plenty of space for parking bicycles in the well-kept courtyard.Parking a car on the street (resident's subscription).LOCATION:Filtrowa Street is a charming part of Old Ochota, part of the historic Kolonia Lubeckiego development. Excellent public transportation infrastructure is provided in every direction of Warsaw by trams and buses.The advantages of the place also include nearby parks and green areas (Pole Mokotowskie, Sue Ryder Square, Wielkopolski Park), educational institutions (kindergartens, primary and secondary schools, including the famous Staszic High School) and sports infrastructure - OSiR Ochota.There are many restaurants, atmospheric cafes and service points in the area.Cultural institutions are within walking distance: Ochota Cultural Centre OKO and Och-Teatr.On the way to nearby Narutowicz Square, you can stock up on fresh fruit and vegetables at the local greengrocer. Shops and bakeries are available within a few dozen meters.An ideal place for lovers of tenement houses and the charms of Stara Ochota.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

24 333 zł/m²

Mediana okolicy

20 721 zł/m²

Połowa ofert

16,7–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  2 190 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Vilea Property Boutique

  2 190 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Justyny

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Wielkopolski

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  NIK 02

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Wielkopolski 02

  48 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Krajowa Szkoła Administracji Publicznej

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  36 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  9 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota WKD

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.