Mieszkanie Warszawa, ul. Łukowska

Opis

3-pokojowe, dwustronne (62 m²) Praga-Południe, ul. Łukowska (Grunty Uregulowane!) Cena: 710 000 zł Metraż: 62 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 10 budynek 12 pięter (z windą) Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW – możliwość zakupu na kredyt!) W skrócie Na sprzedaż przestronne, niezwykle ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane na zielonym i doskonale skomunikowanym Osiedlu Ostrobramska przy ul. Łukowskiej. Mieszkanie dwustronne co gwarantuje świetne doświetlenie/nałonecznienie przez cały dzień. Salon, loggia oraz pokój - południe. Kuchnia, średni pokój - północ. Lokal znajduje się na 10 piętrze. 10 piętro zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie i brak hałasów z ulicy (budynek 12 piętrowy). Idealna propozycja dla rodziny lub pod bezpieczny wynajem. W 2025 roku były wymienione piony hydaruliczne/rury więc przez najbliższe kilkadziesiąt lat nie ma groźby dewastacji łazienki i przedpokoju. Budynek ocieplony. Osiedle monitorowane, kamery, szlabany. Rozkład i stan mieszkania Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, dwustronny układ, który gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień. Podłogi parkiet do odświeżenia/cyklinowania używane były dywany. W skład nieruchomości wchodzą: • Salon 18 m2 z wyjściem na balkon typu loggia – przestronny, idealny do strefy wypoczynkowej. • Sypialnia/gabinet 9,8 m2 – ustawny pokój małżeński lub pokój dla dziecka. • Sypialnia/gabinet 12,4 m2 – doskonała na gabinet do pracy zdalnej lub drugą sypialnię. • Oddzielna, widna kuchnia 7,8 m2, gaz – z dużym oknem. • Łazienka 3,6 m2 z prysznicem (pralka,umywalka) oraz oddzielne WC 1,1 m2– wygoda przy codziennym użytkowaniu. • Przedpokój 5,5 m2 plus 3,8m2 – wykonany w boazerii z miejscem na ubrania pojemna szafa wnękowa, pawlacz Stan techniczny: Parkiet. Pokoje wymagają odświeżenia (malowanie, ewentualnie cyklinowanie/wymiana podłóg według uznania). Kuchnia do wymiany/naprawy glazury i terakoty, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji najważniejszego pomieszczenia w domu. Okna plastikowe. loggia 4 m2 zabezpieczona przed gołębiami Przedpokój boazeria, szafa boazeria, pawlacz boazeria, kuchnia boazeria. Lokalizacja i okolica Osiedle Ostrobramska zarządzane przez SM Ostrobramska to jedna z najlepiej zorganizowanych przestrzeni na Pradze-Południe. Wokół budynku znajduje się pełna infrastruktura miejska, dużo zieleni: • Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Warszawy. Liczne linie autobusowe przy ul. Ostrobramskiej zapewniają szybki dojazd do stacji Metro Politechnika 15 minut lub bezpośrednio do Śródmieścia. Obok budynku pętla autobusowa kilka lini wygodny dojazd w wielu kierunkach. W planach rozwoju sieci miejskiej znajduje się także przyszła linia metra M3. • Zakupy i usługi: . W bezpośredniej bliskości sklepy osiedlowe 2 X Biedronka, Lidl, Topaz, apteki, przychodnia lekarska oraz punkty gastronomiczne pizza, burger itp.W pieszym dystansie CH Promenada, Centrum Handlowe King Cross Praga, Bazar Szembeka. Castorama itp. • Edukacja i rekreacja: W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, nowoczesne place zabaw, boiska oraz zadbane, zielone skwery spacerowe. Dlaczego warto? 1. Pełne bezpieczeństwo zakupu: Grunty pod budynkiem są uregulowane. Można bez przeszkód założyć Księgę Wieczystą i posiłkować się kredytem hipotecznym. 2. Potencjał aranżacyjny: Metraż 62 m² pozwala na zmianę układu. 3. Widok i cisza: 10. piętro zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie i brak hałasów z ulicy. Nad mieszkaniem są jeszcze dwa piętra i dopiero tam znajduje się solidny strop dachowy po modernizacji. 4. Prężna spółdzielnia: Budynek jest ocieplony, klatki schodowe są czyste, a windy nowoczesne i regularnie serwisowane. Można w mieszkaniu od razu zamieszkać. Do mieszkania przynależy także piwnica.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

11 452 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

5. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  710 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  PIÓREK HOUSE

  710 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  710 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PIÓREK HOUSE

  710 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  710 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witolin 04

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gamma

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 177 "Bajkowe Przedszkole"

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Promenada

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 03

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.