WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokojowe mieszkanie na Wilanowie

Jerzego Holzera, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 60,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 124 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 88 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 124 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Zaczarowana Dolina"
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 03
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,50 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza285 cm

Opis

OPIS: Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy 3-pokojowe mieszkanie , zlokalizowane w prestiżowej części warszawskiego Wilanowa, na ul. Holzera. Niska zabudowa i kameralne osiedle zapewniają ciszę, spokój i wysoki komfort życia. Udogodnienia na osiedlu:- Sala jogi, idealna dla osób ceniących aktywny styl życia. - Sala zabaw dla dzieci, doskonała przestrzeń dla najmłodszych. - Duża siłownia, w pełni wyposażona, dostępna wyłącznie dla mieszkańców. NIERUCHOMOŚĆ:Mieszkanie jest jasne, przestronne, zaprojektowane z najwyższą dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem materiałów premium. Każdy element został starannie dobrany, by zapewnić maksymalny komfort użytkowania. - Kuchnia: otwarta, funkcjonalna, z wyspą. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt marki Samsung (m.in. zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). - Salon: elegancki stół z czterema krzesłami, wygodna kanapa, telewizor. - Sypialnia: przestronna szafa i komfortowe łóżko kontynentalne. - Pokój dodatkowy: szafa oraz rozkładana kanapa – idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dla dziecka. -Pomieszczenie gospodarcze: pralka i suszarka Samsung. - Łazienka: zaprojektowana z klasą, z najlepszej jakości armaturą. Całe mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowe udogodnienia- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. - Komórka lokatorska. Warunki wynajmuKoszt najmu: 7500 plus opłaty administracyjne 1200 plnOpłaty dodatkowe: energia elektryczna Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.