WynajemMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

3pok. 64m2|Pierwszy najem|Klimatyzacja|Duży balkon

ul. Jerzego Holzera, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,04 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +26,7%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 64,0 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 108 zł za m² — 26,7% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pierwszy najem | Royal Residence | Klimatyzacja | Duży balkon Nowy, nigdy wcześniej niezamieszkany apartament o powierzchni 64,04 m² z dużym balkonem od słonecznej strony patio, położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i zabudów wykonanych na wymiar. Przemyślany układ, wysokość pomieszczeń 2,8 m, duże przeszklenia oraz klimatyzacja zapewniają komfort i doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Układ mieszkania: • przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą • komfortowa sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie • dodatkowy pokój idealny jako druga sypialnia lub gabinet do pracy • łazienka z wanną • łazienka z kabiną prysznicową • hol z dużą szafą w zabudowie • liczne miejsca do przechowywania • klimatyzacja Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Atuty inwestycji Royal Residence: • reprezentacyjne lobby z recepcją, całodobową ochroną i monitoringiem • prywatna strefa fitness z sauną • sala do jogi • całoroczny klub malucha • bezpieczny plac zabaw • pięknie zagospodarowane zielone patio z fontannami, oczkami wodnymi i strefami relaksu Kameralna zabudowa, wysoka jakość części wspólnych oraz starannie zaprojektowane tereny zielone tworzą atmosferę ekskluzywnego apartamentowca. Lokalizacja Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Świetnie skomunikowana lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta, stacji metra oraz innych części Warszawy. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy. Warunki najmu: • czynsz najmu: 6 900 zł/mies + Lat • czynsz administracyjny: 1 000 zł/mies. + energia elektryczna według zużycia • miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie): 300 zł/mies. • kaucja: 12 000 zł • minimalny okres najmu: 12 miesięcy • wynajem wyłącznie na firmę (użytkowe)