Taras, balkon, miejsce parkingowe, 1 lokator

Opis

Podstawowe informacje:Nowe trzypokojowe, pierwszy  najemca, przestronne, wysokie mieszkanie (2,85 m) o powierzchni 63 m2 z garderobą, tarasem, balkonem oraz miejscem garażowym pod budynkiem, w doskonałej lokalizacji.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja komunikacyjna, miejsce parkingowe w cenie, ciche, zielona okolica, świetna infrastruktura, taras.Opis nieruchomości:Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2, z tarasem oraz balkonem, położone na 4 piętrze nowoczesnego budynku apartamentowego wybudowanego w 2026 roku.Budynek monitorowany, z kontrolą dostępu, wyposażony w dwie nowoczesne windy, ładowarki do samochodów elektrycznych oraz światłowód.Lokal świeżo wykończony - nowocześnie w wysokim standardzie, nigdy nie zamieszkały, częściowo umeblowany, skalda się z salonu (z TV) z aneksem kuchennym wyposażonym w pełne AGD, umeblowanej jadalni, dwóch sypialni (z czego jedna umeblowana), łazienki z prysznicem, garderoby (z pralką) oraz holu. Mieszkanie posiada 11 m2 taras z wejściem z salonu i sypialni oraz 7 m2 balkon z wejściem z obu sypialni. Lokal wyposażony w zabudowę garderoby, szafy w zabudowie, sofę z funkcją spania, szafkę RTV, rozkładany stół z krzesłami oraz wygodne łóżko kontynentalne, istnieje możliwość domeblowania w drodze rozmów.Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem - ujęte w cenie czynszu najmu.W okolicy liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe jak również przedszkola, szkoły, szpital etc.Lokalizacja:Praga-Południe Kamionek, ul. DrwęckaKomunikacja:Doskonała komunikacja, nieopodal budynku przystanki komunikacji miejskiej autobusowej, Stacja Kolejowa Grochów 400 m (15 min do Centrum Warszawy), 2 przystanki autobusowe do przystanku lini tramwajowych (ul. Grochowska), jeden przystanek autobusowy do planowanej w przyszłości Stacji Metra Mińska.Dodatkowe informacje:Czynsz:4900 zł miesięcznie 300 zł miejsce postojoweCzynsz do administracji:1119.00 zł miesięcznie, dodatkowo płatne rachunki za energię elektryczną na podstawie faktur.Telewizja kablowa oraz Internet:Możliwość podpisania umowy z operatorem bezpośrednio przez Najemcę.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

5000 zł→4800 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   5 000 → 4 800 zł (−4%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 zł (6,3%).

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  najtaniej

  4500 zł

  −300 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  4800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drwęcka 02

  45 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Seniora

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kickiego 01

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.