SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-stronne | Jezioro Balaton | Wodnik | Ustawne

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 15 486 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 486 zł/m²
Mediana okolicy: 17 700 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 273; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 486 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 17 700 zł za m² dla 273 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 988 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

I also provide services in English. ENTambién presto servicios en español. ESZ ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na zielonym i doskonale skomunikowanym Gocławiu, bezpośrednio przy Balatonie. Nieruchomość znajduje się na osiedlu charakteryzującym się dużą przestrzenią między budynkami, co gwarantuje prywatność oraz kojący widok na zieleń. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających funkcjonalnego układu gotowego do własnej aranżacji.MIESZKANIEJasne i niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 63,8 m² (z KW 67,9m²), usytuowane na 3. piętrze. Trójstronna ekspozycja (północ-południe-zachód) sprawia, że wnętrze jest doskonale doświetlone, a zarazem łatwe w przewietrzeniu.W skład mieszkania wchodzą:- słoneczny salon (19,2 m²) z wyjściem na balkon,- sypialnia (12,2 m²) ,- dodatkowy pokój (10,3 m²),- osobna, widna kuchnia (7,5 m²),- łazienka z oknem (3,7 m²),- osobne WC(1,4 m²),- przestronny przedpokój (9,5m²) z wnęką na pojemną szafę.Mieszkanie jest wymaga odświeżenia.BUDYNEK I DODATKOWA PRZESTRZEŃBudynek z 1990 roku, wzniesiony w solidnej technologii ramy H, usytuowany na zadbanym, zielonym osiedlu, bez windy.Do mieszkania przynależą dwie dodatkowe powierzchnie, wliczone w cenę nieruchomości:- piwnica o powierzchni ok. 4,1m²,- komórka lokatorska wykorzystana jako spiżarnia (ok. 1,2 m²) zlokalizowana bezpośrednio przy wejściu do mieszkania.Dla zmotoryzowanych ogromnym atutem jest parking zabezpieczony szlabanem, przeznaczony wyłącznie dla właścicieli i mieszkańców budynku.LOKALIZACJAOkolice Jeziora Balaton to gwarancja wygody i dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Biedronka, liczne sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz Pływalnia "Wodnik".Miłośnicy rekreacji na świeżym powietrzu docenią bliskość Jeziora Balaton oraz okalającego go Parku.Lokalizacja charakteryzuje się znakomitą komunikacją autobusową, a dodatkową perspektywą, która w przyszłości podniesie wartość nieruchomości, jest planowana budowa linii tramwajowej na Gocław.STAN PRAWNYPełna własność - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces.Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita63,80 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 486 zł/m²
Mediana okolicy: 17 700 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–19,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 988 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 790 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
The Estate Warsaw
988 000 zł
Zobacz
Morizon
The Estate Warsaw
988 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Prywatny Gabinet Ginekologiczny
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 375
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Abrahama 03
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Nad Balatonem
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,9 km