3/4pok z dużym balkonem. Do mieszkania jak i na biuro. FV 8%

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

16 204 zł/m²

Mediana okolicy

16 054 zł/m²

Połowa ofert

14–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Petra Medica Rehabilitacja

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Agatka

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gdecka 01

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Spożywczo-Gastronomiczne

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Znicza

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Komfortowe 3/4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, w prestiżowej inwestycji "Praga 17" przy ul. Mlądzkiej. To miejsce, które łączy w sobie urok dynamicznej dzielnicy z doskonałą infrastrukturą, czyni je perfekcyjnym wyborem zarówno dla przedsiębiorczych inwestorów, jak i rodzin szukających wygodnego lokum.Dlaczego warto? Walory lokalizacji, które zachwycają: Praga Południe to jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy – zielona, artystyczna i pełna życia dzielnica, zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta. Ul. Mlądzka zapewnia doskonałą komunikację: liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także szybki dojazd do Mostu Poniatowskiego. W zasięgu spaceru znajdziesz malownicze parki (np. Park Skaryszewski), modne kawiarnie, restauracje, sklepy (w tym Galeria Wiatraczna) oraz szkoły i przedszkola. To idealne otoczenie dla profesjonalistów – spokojna okolica sprzyja skupieniu w pracy, a jednocześnie pulsuje energią praskiej społeczności. Bliskość centrum (ok. 15 min autem) i dobre połączenia z lotniskiem Chopina czynią tę lokalizację magnesem dla klientów i partnerów biznesowych.Mieszkanie z duszą biznesu – ale i serca domu: To nie jest zwykłe mieszkanie – to gotowy koncept na sukces! Z 4 niezależnymi pokojami, kuchnią, WC i przedpokojem, przestrzeń ta doskonale nadaje się na biuro, kancelarię, salon beauty czy gabinet lekarski. Wysokie sufity, duże okna zapewniające obfite światło dzienne oraz nowoczesny wykończenie (gotowe do użytku lub łatwej adaptacji) tworzą profesjonalne otoczenie, które inspiruje do działania. Wyobraź sobie spotkania z klientami w stylowym salonie lub sesje terapeutyczne w zaciszu osobnych pokoi – wszystko w pełni funkcjonalne i dyskretne.Jednak jeśli wolisz prywatność, to mieszkanie świetnie sprawdzi się jako typowe lokum dla rodziny. Przestronny układ pozwala na wygodne aranżacje: sypialnie dla dzieci, domowe biuro w jednym z pokojów czy przytulną strefę relaksu. Kompaktowa powierzchnia (64,8 m²) łączy komfort z praktycznością, bez zbędnych metrów kwadratowych.Dodatkowe atuty, które podnoszą wartość oferty:Podwójne/rodzinne miejsce parkingowe na poziomie mieszkania – płatne 100 000 zł brutto, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo dla Ciebie i Twoich gości lub klientów.Zakup z fakturą VAT 8% – to nie lada bonus dla firm i przedsiębiorców, obniżający koszty i ułatwiający rozliczenia, co czyni tę transakcję jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycyjnie.W przyszłości w pobliżu stacja III linii Metra.Nie czekaj – to okazja, która łączy biznesowy rozmach z praskim klimatem. Kontaktuj się już dziś, by umówić oglądanie i przekonać się osobiście, dlaczego to mieszkanie to strzał w dziesiątkę.Oferta dostępna tylko w Metrohouse.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.