SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wygodne 2 pokoje z garderobą i balkonem, blisko SKM Ursus Niedźwiadek

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,78 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 13 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 499 zł/m²
Mediana okolicy: 16 478 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 131; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 499 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 16 478 zł za m² dla 131 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 499 zł/m²
Mediana okolicy: 16 478 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 564 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 451 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Orląt Lwowskich 01
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Margot
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 413
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Zieleniec przy Zagłoby
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 383 im. Księdza Stefana Kardynała Wyszyńskiego
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

B.M16 — 2 pokoje, 41,78 m² | I piętro | balkonDwupokojowe mieszkanie z dużą strefą dzienną i dobrze zaplanowanym przechowywaniem. Salon z aneksem kuchennym ma 21,71 m², dzięki czemu mieści nie tylko kanapę, ale również stół dla czterech osób i funkcjonalną kuchnię. Szerokie przeszklenie oraz wyjście na balkon nadają części wypoczynkowej otwarty charakter.Oddzielna sypialnia o powierzchni 11,04 m² pozwala ustawić podwójne łóżko i pojemną szafę. Przy wejściu przewidziano dodatkową przestrzeń garderobianą o powierzchni 2,14 m², która ułatwia przechowywanie ubrań i domowych akcesoriów. Krótki hol pozwala dobrze wykorzystać metraż, a łazienka mieści prysznic i pralkę. Na balkon 3,12 m² można wyjść z obu pokoi.Ursa Piast – kameralne osiedle na pograniczu Piastowa i warszawskiego Ursusa, w pobliżu stacji SKM Ursus Niedźwiadek. Niska zabudowa, funkcjonalne układy i duże przeszklenia tworzą wygodną przestrzeń do życia. Każde mieszkanie posiada własny ogródek, balkon lub taras.Atuty inwestycji:• garaże podziemne z dostępem windą,• podwyższona izolacyjność akustyczna ścian międzylokalowych i okien,• zieleń, plac zabaw i monitoring osiedla,• wspólny taras wypoczynkowy na dachu budynku A,• szkoły, przedszkola, sklepy i usługi w okolicy,• dogodne połączenia z Warszawą oraz dostęp do tras S2 i S8.Dostępna opcja wykończenia mieszkania pod klucz. Zapraszamy do kontaktu i poznania aktualnej oferty