37 m² | Ostatnie 10. piętro | Ochota–Rakowiec | Blisko WUM

Opis

Są mieszkania, w których największą wartością jest gotowe wnętrze.Są też takie, których największym atutem jest lokalizacja, piętro i ogromny potencjał a przestrzeń można stworzyć dokładnie po swojemu.Mieszkanie przy ul. Sanockiej 9 to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości na start lub pewnej inwestycji pod wynajem, bez płacenia za cudzy remont.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Sanockiej 9 w Warszawie, w zielonej i doskonale zorganizowanej części Ochoty na Rakowcu.Sanocka 9 to adres szczególnie interesujący dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Warszawy, ale jednocześnie poza jego najbardziej intensywną zabudową. W okolicy dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury oraz szybki dojazd do Lotniska Chopina.Odległości od ważnych punktów:Warszawski Uniwersytet Medyczny i kampus Banacha – w zasięgu krótkiego spaceru (idealne dla studentów i pracowników)Uniwersyteckie Centrum Kliniczne WUM – w bezpośrednim sąsiedztwieTargowisko przy Banacha – cenione miejsce codziennych zakupówCentrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM (ul. Trojdena) – basen i ścianka wspinaczkowa tuż obokPark im. Zasława Malickiego – doskonały na spacer i odpoczynekPole Mokotowskie oraz Park Szczęśliwicki – w bliskim sąsiedztwieBUDYNEKBudynek mieszkalny wybudowany w 1967 roku, administrowany przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową „Rakowiec”.To klasyczna zabudowa tej części Ochoty w otoczeniu dojrzałej zieleni.Wyposażony w 2 windy, co zapewnia pełen komfort na co dzień.Mieszkanie usytuowane jest na 10. (ostatnim) piętrze, co gwarantuje brak sąsiadów nad głową, znakomite doświetlenie, prywatność i szeroką panoramę miasta – cechy, których nie da się „doremontować”.MIESZKANIEPowierzchnia użytkowa wynosi 37,00 m² + piwnica.Układ daje bardzo dobry punkt wyjścia do stworzenia funkcjonalnego mieszkania dla singla, pary lub pod wynajem.Stan do własnej aranżacji pozwala od początku zdecydować o stylistyce i wykorzystaniu każdego metra.Cechy mieszkania:Powierzchnia: 37,00 m²Kondygnacja: 10. piętroStan: do własnej aranżacji / remontuPotencjał: wykreowanie strefy dziennej i prywatnej według własnych potrzebFINANSECena: 579 000 PLNOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 288-MS-A8FYbdnXfO/8/3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 649 zł/m²

Mediana okolicy

17 902 zł/m²

Połowa ofert

16,9–19,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  IPL Albert Jeznach

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 9

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Pruszkowskiej

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zasława Malickiego

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Medyczny 01

  37 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Grzegorza Piramowicza

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Banacha 04

  13 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.