SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

39,8m2 przy ul. Miodowej - 2 pokoje, oddzielna kuchnia STARE MIASTO

Miodowa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 21 985 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 985 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 215; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 21 985 zł za m² — 3% więcej niż mediana 21 351 zł za m² dla 215 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 875 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WARSZAWA – ŚRÓDMIEŚCIE PÓŁNOCNE – STARE MIASTO – UL. MIODOWANieruchomość.Dzisiaj mamy przyjemność zaproponować Państwu coś wyjątkowego. Na sprzedaż bowiem zostaje wystawiona nieruchomość, będąca własnością potomkini słynnego polskiego malarza. Wyjątkowa również jest okolica – ul. Miodowa to kwintesencja Warszawy, gwarant dostępu do najbardziej istotnych instytucji na wyciągnięcie ręki. Co my tutaj mamy?:• salon, sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój, dodatkowo piwnica• ekspozycja południowo-wschodnia i południowo zachodnia• pełną własność z KW, dział III i IV bez żadnych wpisów• powierzchnię 39,80m2 + piwnica 4m2• parkiet dębowy tylko raz cyklinowany w jego historii• przemyślany rozkład pomieszczeń• wygodny parter – jest zaledwie kilka schodków żeby wejść do mieszkania• odremontowane i zielone podwórko • w mieszkaniu elektryka miedziana, dobrze rozprowadzona, sporo gniazd• gaz doprowadzony ale odcięty, gotujemy na indukcji• wysokość pomieszczeń 255cm• czynsz 814zł• światłowód• miejskie media – ogrzewanie, zimna i ciepła woda• sąsiedztwo: Zamek Królewski, Sąd Najwyższy, Rynek Starego Miasta, Barbakan, Kolumna Zygmunta III Wazy, Sąd Rejonowy – Wydział Ksiąg Wieczystych, Pałac Radziwiłłów, Pałac Rzeczypospolitej, Ogród Krasińskich, pomnik „NIKE” i wiele innych. Budynek 1953r.• wymienione wszystkie instalacje – wodne, elektryczne, gazowa• budynek ocieplony kilka lat temu• odremontowane klatki schodowe• monitorowany zamknięty teren• piękne podwórko ze sporą dozą zieleni jak na samo centrum• ogrzewanie, woda, gaz z sieci miejskiejLokalizacja? Strategiczna. • w pobliżu stacja metra linii M1 Ratusz Arsenał – kilka minut spacerem• 3min spacerkiem do przystanku tramwajowego „Stare Miasto 01”• dobra wjazdówka na Wybrzeże Gdańskie• dosłownie na wyciągnięcie ręki sklepy pożywcze, apteka, poczta, muzea, dziesiątki restauracji Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na e-mail.Kontakt:Biuro NieruchomościWARSZAWSKI STANDARDul. Puławska 3/Lu1, 02-515 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 21 985 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Soboń wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Warszawski Standard Studio Stary Mokotów

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Warszawski Standard Studio Stary Mokotów
875 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Soboń
875 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Chocimska
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Krasińskich 01
56 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VeritaMed
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Miejska
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Ratusz-Arsenał 10
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km