3M| balkon_osobna kuchnia_klimatyzacja| TYLKO U NAS

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone na warszawskim Targówku (Bródno) – w świetnie skomunikowanej części miasta, idealnej zarówno do życia, jak i pod inwestycję!Nasza rekomendacja: to idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora – funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią daje duże możliwości aranżacyjne i wysoką atrakcyjność najmu.Mieszkanie wyróżnia się dwustronną ekspozycją (południe–zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz komfort codziennego użytkowania.Na łączną powierzchnię 48 m² składają się:•przestronny salon,•dwie niezależne sypialnie,•oddzielna kuchnia,•łazienka,•przedpokój.Dodatkowym atutem jest duży, zabudowany balkon (ok. 5 m²), który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu lub przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica. Przed budynkiem dostępny jest duży parking dla mieszkańców.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku – wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, a także odświeżono całe wnętrze. Dodatkowo w 2025 roku wymieniono grzejniki. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, co znacząco podnosi komfort użytkowania.Lokalizacja:•Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 5 min pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 112, 114, 126, 134, 145, 156,176, 414, N02, N64), przystanki tramwajowe (linie: 3, 4, 18, 20, 23, 25, 71, 74) Metro Bródno (linia M2) - 10 min pieszo oraz stacja kolejowa Warszawa Toruńska- 10 min pieszo,•Sklepy: Biedronka –5 min pieszo, Żabka- 10 min pieszo, Stokrotka- 4 min autem, Carrefour- 5 min autem, Lidl- 5 min autem, Galeria Renova- 4 min autem, Factory Annopol- 5 min autem, Galeria Północna- 10 min autem, CH Młociny- 10 min autem, G City Targówek- 5 min autem, CH M1- 10 min autem,•Tereny zielone: Park Bródnowski- 5 min autem, Las Bielański- 10 min autem, ścieżki rowerowe — w bezpośrednim sąsiedztwie.•Edukacja: Przedszkole nr 123- 15 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 378- 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 42- ok. 5 min autem, Zespół Szkół nr 128- ok. 5 min autem, XLVI Liceum Ogólnokształcące- ok. 5 min autem, Uniwersytet WSB Merito- 5 min autem, WAT- 15 min autem, Uniwersytet Warszawski- ok. 15 min autem, Uniwersytet SWPS- 20 min autem, Politechnika Warszawska- ok. 25 min autem,•Centrum- ok. 20 min autem.Zapraszam na prezentację!Joanna BanzarewiczInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.