4 pokoje | 78 m² | Balkon | Bemowo przy granicy Woli

Opis

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | BEZ 2% PCCTrzy oddzielne sypialnie, salon z aneksem kuchennym i balkon — funkcjonalna przestrzeń dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,03 m² w inwestycji Osiedle Kameralne V, przy ul. Powstańców Śląskich w Warszawie. Lokal znajduje się na drugim piętrze budynku z windą. Planowany termin oddania inwestycji to IV kwartał 2027 r.PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO CODZIENNOŚCIUkład mieszkania obejmuje:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;trzy oddzielne sypialnie;łazienkę;osobną toaletę;hol i komunikację z miejscem na zabudowę do przechowywania.Trzy sypialnie pozwalają urządzić pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Oddzielna toaleta ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Mieszkanie ma okna po dwóch stronach budynku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala dopasować wykończenie do własnego stylu i potrzeb.STANDARD I WYGODAStandard inwestycji przewiduje m.in.:system Smart House by Keemple;ogrzewanie z sieci miejskiej;wentylację mechaniczną;trzyszybowe okna;drzwi wejściowe antywłamaniowe;wideodomofon;windy oraz podziemną halę garażową.WIZUALIZACJE I STANDARD MIESZKANIAPrzedstawione wizualizacje wnętrz prezentują przykładową propozycję aranżacji po wykończeniu i nie przedstawiają aktualnego stanu mieszkania. Lokal będzie przekazywany w stanie deweloperskim, wymagającym wykończenia. Widoczne meble, zabudowy, sprzęt AGD, oświetlenie, dekoracje oraz materiały wykończeniowe nie są objęte ceną sprzedaży.Wizualizacje nie stanowią projektu wykonawczego. Możliwość realizacji przedstawionych rozwiązań, w tym prysznica walk-in, wymaga weryfikacji technicznej. Układ i wymiary lokalu oraz zakres jego wykonania określają dokumentacja dewelopera, standard wykończenia i umowa.BEMOWO NA STYKU Z WOLĄOsiedle Kameralne powstaje w rejonie ul. Powstańców Śląskich, na styku Bemowa i Woli. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej oraz głównych arterii miasta.W otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe. Projekt osiedla uwzględnia zieleń oraz zbiornik retencyjny z terenami rekreacyjnymi — przestrzeń do odpoczynku blisko domu.CENA I DODATKOWE POWIERZCHNIECena mieszkania: 1 303 101 złCena za m²: 16 700 złMiejsce postojowe: dodatkowo 45 000 zł.Cena mieszkania wraz z jednym miejscem postojowym: 1 348 101 zł.Komórki lokatorskie o powierzchni od około 2 do 6 m² dostępne są w cenie 5 000 zł/m², czyli od około 10 000 do 30 000 zł, zależnie od metrażu i dostępności. Cena komórki nie jest uwzględniona w podanych kwotach.0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | BEZ 2% PCCKupujący nie ponosi wynagrodzenia na rzecz biura PODSIADŁY NIERUCHOMOŚCI za pośrednictwo w zakupie tego mieszkania.Zakup od dewelopera jest opodatkowany VAT, uwzględnionym w podanej cenie brutto, dlatego nie podlega standardowemu podatkowi PCC w wysokości 2%. Wyjątek stanowią przypadki objęte ustawową stawką PCC 6%.Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.SZCZEGÓŁY OFERTYPowierzchnia: 78,03 m²Liczba pokoi: 4Piętro: 2Rynek: pierwotnyStan: deweloperskiPrzestrzeń zewnętrzna: balkonPlanowany termin oddania: IV kwartał 2027 r.Numer lokalu: OK5/F/2/9BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGOPomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego — od sprawdzenia zdolności kredytowej i porównania ofert banków, przez skompletowanie dokumentów i złożenie wniosków, aż po uruchomienie kredytu.ZAKUP POŁĄCZONY ZE SPRZEDAŻĄ OBECNEJ NIERUCHOMOŚCIJeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości, biuro PODSIADŁY NIERUCHOMOŚCI pomoże również w jej sprzedaży. Zajmiemy się przygotowaniem oferty, promocją, prezentacjami i negocjacjami oraz wsparciem przy formalnościach. Pomożemy zaplanować kolejność działań i skoordynować terminy obu transakcji.KONTAKTZapraszam do kontaktu. Przedstawię szczegóły mieszkania, rzut oraz dostępne miejsca postojowe i komórki lokatorskie.INFORMACJE PRAWNENiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie dokumentacji udostępnionej przez dewelopera, jego oświadczeń oraz informacji pozyskanych w toku czynności pośrednictwa.Biuro PODSIADŁY NIERUCHOMOŚCI dokłada należytej staranności w celu zapewnienia aktualności i rzetelności prezentowanych informacji.Przedstawione zdjęcia są wizualizacjami i mają charakter poglądowy. Prezentowane aranżacje i wyposażenie nie są objęte ceną mieszkania. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Szczegółowy zakres wykonania określają dokumentacja oraz standard dewelopera.Biuro PODSIADŁY NIERUCHOMOŚCI posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

16 700 zł/m²

Mediana okolicy

16 087 zł/m²

Połowa ofert

14,2–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kazubów 04

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kazubów 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Supersam

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MediUSG

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Dzieci Świata"

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wojskowa Akademia Techniczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.