4 pokoje | Balkon | Loggia | 2 miejsca

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowy apartament o powierzchni 87,2 m², położony na 3. piętrze kameralnego budynku z 2017 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Miasteczka Wilanów.Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przestrzeń dzienna składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon. Część prywatną tworzą trzy ustawne sypialnie, z których jedna posiada własną loggię. Całość uzupełniają przestronny hol z zabudową oraz łazienka z wanną.Wnętrze utrzymane jest w jasnej, stonowanej kolorystyce. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.Jednym z największych atutów mieszkania jest duża ilość zabudowy stolarskiej wykonanej na wymiar. Pojemne szafy znajdują się w holu oraz sypialniach, dzięki czemu przestrzeń pozostaje uporządkowana i niezwykle funkcjonalna.Do mieszkania przynależą dwa balkony – balkon dostępny z salonu oraz loggia przy jednej z sypialni, stanowiące dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz rodzinne miejsce postojowe (dodatkowo płatne). Budynek znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z zadbanym, zielonym patio oraz placem zabaw, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Eleganckie części wspólne, winda oraz spokojne otoczenie podkreślają komfort codziennego życia.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 87,2 m²4 pokoje 3 piętro z 4 budynek z 2017 roku balkon i loggia liczne szafy w zabudowie klimatyzacja dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) zamknięte osiedle z ochroną, monitoringiem, patio i placem zabawMiasteczko Wilanów to lokalizacja ceniona za wysoką jakość zabudowy, bogatą ofertę restauracji, kawiarni i sklepów, liczne tereny rekreacyjne oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.English description:For sale: a 4-room apartment with an area of 87.2 m2, located on the 3rd floor of an intimate building constructed in 2017, in one of the most sought-after parts of Miasteczko Wilanów.The apartment stands out for its highly functional layout. The living area consists of a living room connected to a kitchenette and featuring access to a balcony. The private area comprises three spacious bedrooms, one of which has its own loggia. The apartment is complemented by a spacious entryway with built-in cabinetry and a bathroom with a tub.The interior features a light, subdued color scheme. Large windows ensure excellent natural light throughout the apartment.One of the apartment's greatest assets is the abundance of custom-built cabinetry. Spacious closets are located in the entryway and bedrooms, keeping the space organized and highly functional.The apartment features two balconies-one accessible from the living room and a loggia off one of the bedrooms-providing additional space for relaxation and a family parking spot (for an additional fee). The building is located in a gated, monitored residential complex with a well-maintained, green patio and a playground, accessible exclusively to residents. Elegant common areas, an elevator, and peaceful surroundings enhance the comfort of everyday life.Key details:area: 87.2 m24 rooms 3rd floor of 4 building constructed in 2017 balcony and loggia numerous built-in closets air conditioning two parking spaces in the underground garage (additional fee) gated community with security, surveillance, a patio, and aplaygroundThe Wilanów neighborhood is prized for its high-quality housing, wide selection of restaurants, cafes, and shops, numerous recreational areas, and excellent transportation links to other parts of Warsaw.Podstawowe Cena za mkw. : 20 986,23 PLN Stan lokalu : Bardzo dobryPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 20 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Płyta indukcyjna, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Wanna, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 2Budynek Rok budowy : 2017 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 30 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

20 986 zł/m²

Mediana okolicy

22 274 zł/m²

Połowa ofert

17,6–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Numer Jeden

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego 01

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.