SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje na Pradze-Północ – Kijowska

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75,01 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 664 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 664 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 75,0 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 20 664 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 18 200 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 20 664 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,5–21,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatne Technikum Weterynarii nr 1
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Corten Medic
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kijowska 07
74 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kijowska 06
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 174
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wschodni
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościInna

Liczba pięter8

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita75,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

Cztery pokoje na 75 m² – przestrzeń, którą możesz zaprojektować po swojemu. Przy ul. Kijowskiej, na Pradze-Północ, znajduje się 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,01 m², usytuowane na 6. piętrze nowego, 8-piętrowego budynku.Planowane oddanie inwestycji w 2027 roku daje możliwość zamieszkania w nowej przestrzeni, a stan deweloperski pozwala od początku nadać jej indywidualny charakter. Wysokość pomieszczeń wynosząca 275 cm dodatkowo podkreśla potencjał wnętrza.Cztery pokoje – miejsce dla rodziny, pracy i odpoczynku. Taki metraż daje znacznie więcej możliwości niż klasyczne mieszkanie dwupokojowe. Poszczególne pomieszczenia można przeznaczyć na sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny – zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.Stan deweloperski pozwala zaplanować wykończenie bez konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji. 75,01 m² i cztery pokoje tworzą bazę, którą możesz zamienić w dokładnie takie mieszkanie, jakiego potrzebujesz.Praga-Północ daje dostęp do miejskich udogodnień i sprawnej komunikacji. W okolicy znajdują się centrum handlowe, restauracje, obiekty fitness oraz przedszkole.Do dyspozycji mieszkańców pozostają metro, tramwaje i autobusy, co ułatwia codzienne dojazdy po Warszawie. Budynek wyposażono w rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo – alarm, domofon i monitoring.Czynsz administracyjny wynosi 850 zł miesięcznie. Cena mieszkania to 1 447 663 zł, a miejsce parkingowe dostępne jest za dodatkowe 40 000 zł.Jeśli szukasz 4 pokoi na Pradze-Północ i zależy Ci na dużej przestrzeni, nowym budynku oraz możliwości stworzenia wnętrza od podstaw, umów się na spotkanie i poznaj tę ofertę przy ul. Kijowskiej.Dev Kij Vi