4 pokoje|58M²|ursus niedźwiadek| 20 min DO centrum

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i bardzo jasne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,9 m², położone przy ul. Zagłoby 15, w świetnie skomunikowanej części warszawskiego Ursusa - Niedźwiadku.Mieszkanie znajduje się na 4. kondygnacji . Jest dwustronne, bardzo jasne i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Z okien rozciąga się przyjemny, otwarty widok.Nieruchomość jest do remontu i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia mieszkania całkowicie według własnego gustu i potrzeb.Do mieszkania przynależy PIWNICA o powierzchni 2,93 m². Mieszkanie posiada również BALKON o powierzchni ok. 1,14 m².Ogłoszenie zawiera również wizualizacje stworzone przy użyciu AI, które mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrzaROZKŁAD MIESZKANIA:Na powierzchnię mieszkania składają się:• salon - 14,44 m²,• pokój nr 1 - 9,33 m²,• pokój nr 2 - 11,02 m²,• pokój nr 3 - 7,21 m²,• oddzielna kuchnia - 6,86 m²,• łazienka - 2,08 m²,• osobne WC - 0,70 m²,• korytarz - 6,26 m².Rzut podglądowy jest dołączony. Dodatkowo:• balkon - ok. 1,14 m²,• piwnica - 2,93 m².Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń. Istnieje możliwość połączenia salonu z jednym z pokoi, a także kuchni z kolejnym pokojem. Możliwe jest również połączenie łazienki z osobnym WC.Pozwala to zarówno zachować obecny układ czterech pokoi, jak i stworzyć większą, bardziej otwartą strefę dzienną.Budynkiem zarządza Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ursus”.LOKALIZACJA:Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w najbliższym otoczeniu.W promieniu około 150 metrów znajdują się m.in.:• Biedronka,• Rossmann,• Poczta Polska,• Galeria Wypieków Lubaszka,• warzywniak,• apteka całodobowa,• plac zabaw,• liczne punkty handlowe i usługowe.• Stacja Warszawa Ursus Niedźwiadek znajduje się około 200 metrów od budynku, co zapewnia bardzo wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Dojazd do Centrum -20 minut.• W odległości około 300 metrów znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji wraz z pływalnią, a także paczkomat InPost.• Około 400 metrów od mieszkania znajduje się Auchan.• W pobliżu znajdują się również Szkoła Podstawowa nr 11, Przedszkole nr 219 oraz szkoła językowa. Lidl znajduje się kilka minut jazdy samochodem.To bardzo wygodna lokalizacja szczególnie dla rodzin z dziećmi - sklepy, szkoły, przedszkole, sport, komunikacja i usługi są dostępne w zasięgu kilku minut.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• 57,9 m² powierzchni mieszkania,• 4 pokoje + oddzielna kuchnia,• balkon ok. 1,14 m²,• piwnica 2,93 m²,• dwustronne i bardzo jasne mieszkanie,• 4. kondygnacja,• budynek bez windy,• otwarty widok,• bardzo funkcjonalny układ,• możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń,• mieszkanie do remontu i urządzenia według własnego pomysłu,• stacja Warszawa Ursus Niedźwiadek - ok. 200 m,• pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie.STAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Prawo do lokalu zostało nabyte przez sprzedającą na podstawie prawomocnego postanowienia sądu. Wpis w księdze wieczystej wymaga aktualizacji.Dział IV księgi wieczystej wolny od hipotek.Możliwość zakupu na kredyt do indywidualnej weryfikacji przez bank.CENA:Ta perełka w sercu Ursusa może być Twoja za jedyne 629 000 zł!Cena za m²: ok. 10 844 zł.Mieszkanie ma duży potencjał i czeka na nowego właściciela, który stworzy tutaj przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

10 845 zł/m²

Mediana okolicy

14 733 zł/m²

Połowa ofert

14–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LARES ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 137 im. Janusza Korczaka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus-Niedźwiadek 04

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Ursus

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Zieleniec przy Zagłoby

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.