SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4-pokojowe mieszkanie w Miasteczku Brzeziny

Mariana Hemara, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 155 zł/m²
Mediana okolicy: 13 543 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 195; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 73,5 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 155 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 13 543 zł za m² dla 195 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe 4-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Hemara 11C na nowoczesnym i prestiżowym osiedlu Miasteczko Brzeziny na warszawskiej Białołęce. OPIS:Nieruchomość ta zajmuje powierzchnię 73,47 m2 i składa się na nią:salon z aneksem kuchennym - 24,5 m2pokój - 13,24 m2pokój - 8,30 m2pokój - 9,48 m2łazienka - 4,68 m2łazienka - 2,76 m2hol - 8, 35 m2Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 75 m2. ATUTY: nowe rodzinne osiedlewygodne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 35 000 zlotych)komórka lokatorska o powierzchni 4,22 m2 (płatna dodatkowo 25 000 zlotych)zamknięte osiedle z ochroną i monitoringiembliskość terenów zielonych szkoły i przedszkolaLOKALIZACJA: 65 m - Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków, Mariana Hemara 16, 03-289 Warszawa450 m - Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 w Warszawie600 m - CLXV Liceum Ogólnokształcące w Warszawie, Ostródzka 175, 03-289 Warszawa170 m - przystanek autobusowy Warzelnicza - Szkoła 02, skąd odjeżdżają autobusy linii 152, 314, 332O INWESTYCJInieruchomość została już oddana do użytkowanianowoczesne, kameralne 2 piętrowe budynki z windąnieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończeniaosiedle jest monitorowane + ochronawszelkie media miejskiepełna infrastruktura w bliskiej odległościPCC 1 % - cesja umowy deweloperskiejJest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie komfort i bezpieczeństwo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty:Marlena Brola tel: 538 304 328Westate Śródmieście

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościInne

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita73,47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 155 zł/m²
Mediana okolicy: 13 543 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 040 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 832 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warzelnicza-Szkoła 01
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
890 m
11 min pieszo
Apteka
Awimed
900 m
11 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,2 km
Stacja metra
Bródno
3,7 km