43m2, jacuzzi na tarasie, ul.Klukowska, Targówek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

43M2/ MIESZKANIE INWESTYCYJNE/ ROI 12%/ JACUZZI NA TARASIE / 56M2 TARAS / UL. KLUKOWSKA 54/ TARGÓWEKBUDYNEK:Apartamentowiec przy ul. Klukowskiej 54 to kameralna inwestycja z segmentu premium, zlokalizowana w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Budynek oferuje mieszkańcom spokój i prywatność, a wyjątkowe udogodnienia poszczególnych apartamentów sytuują go w gronie najbardziej ekskluzywnych adresów na lokalnym rynku nieruchomości.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 43m2 składa się z:- sypialni- salonu połączonego z otwartą kuchnią- łazienki z prysznicem- dużych zabudowanych szaf STANDARD WYKOŃCZENIA:Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie według projektu architekta wnętrz.Zabudowa kuchenna wykonana na indywidualne zamówienie.Wysokiej klasy materiały i rozwiązania klasy premium na każdym etapie wykończenia.Nowoczesny system nagłośnienia Bluetooth w łazience.Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza.Styl wnętrza łączy elegancję nowoczesnego minimalizmu z przytulnością.Apartament w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania.DODATKOWE INFORMACJE:Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35.000zł za miejsce, łącznie 70.000zł).Taras o powierzchni 56,5m2 z prywatnym jacuzzi Wellis (6 osób).Czynsz administracyjny 650zł.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z szacowanym ROI przekraczającym 12% rocznie. Prywatny taras z jacuzzi to rzadko spotykane udogodnienie, które wyróżnia lokal na tle konkurencji i pozwala uzyskać stawki najmu krótkoterminowego charakterystyczne dla obiektów klasy premium. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego generowania przychodów – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Szczególnie atrakcyjny dla inwestorów poszukujących produktu z ponadprzeciętną stopą zwrotu oraz stabilnym popytem ze strony gości premium.LOKALIZACJA:Budynek apartamentowy zlokalizowany jest przy ul. Klukowskiej 54, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, w pobliżu sklepów, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.---43M2 / INVESTMENT APARTMENT / ROI 12% / JACUZZI ON THE TERRACE / 56M2 TERRACE / KLUKOWSKA 54 / TARGÓWEKBUILDING:The apartment building at 54 Klukowska Street is an intimate, premium-segment development located in a well-connected part of Warsaw. The building offers residents peace and privacy, and the exceptional amenities of each apartment place it among the most exclusive addresses on the local real estate market.FLOOR PLAN:The 43m2 apartment consists of:- a bedroom- a living room connected to an open kitchen- a bathroom with a shower- large built-in closets FINISHING STANDARD:The apartment is finished to a high standard according to an interior designer’s plan.Custom-made kitchen cabinets.High-quality materials and premium solutions at every stage of the finish.A modern Bluetooth sound system in the bathroom.Large windows providing excellent natural light.The interior style combines the elegance of modern minimalism with coziness.The apartment is fully furnished and equipped—ready to move in.ADDITIONAL INFORMATION:The apartment includes 2 parking spaces in the underground garage (additional fee of 35,000 PLN per space, for a total of 70,000 PLN).A 56.5m2 terrace with a private Wellis hot tub (seats 6).Building maintenance fee: 650 PLN.INVESTMENT POTENTIAL:The property represents a unique investment opportunity with an estimated ROI exceeding 12% per year. The private terrace with a jacuzzi is a rare amenity that sets the property apart from the competition and allows for short-term rental rates typical of premium-class properties. The apartment is fully furnished and ready to generate income immediately—without the need for additional investment. It is particularly attractive to investors seeking a property with an above-average rate of return and stable demand from premium guests.LOCATION:The apartment building is located at 54 Klukowska Street, in a well-connected part of Warsaw, near shops, service providers, and a full range of urban infrastructure.---The proposal presented above is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and accurate. The data regarding the offers was obtained based on statements from the Sellers.As a Real Estate Agency, we charge a commission.---