SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4pok. STOKŁOSY | funkcjonalny rozkład | METRO | widne i słoneczne

Jana Cybisa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 63,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 12 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 224 zł/m²
Mediana okolicy: 13 754 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 63,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 12 224 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 13 754 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

URSYNÓW - Stokłosy ul. Cybisa Funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie usytuowane na Stokłosach w odległości 9 min. spacerem od stacji metra, położone na 4 (ostatnim) piętrze w budynku z 1978 roku (blok z wielkiej płyty po termomodernizacji i wymianie instalacji usytuowany w cichej i zielonej okolicy). Mieszkanie widne i słoneczne (duże okna PCV, wystawa w kierunku południowym i północnym), ciche i ciepłe. Miłe i kulturalne sąsiedztwo. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pokoje o pow. 16m, 10.55m, 9.03m i 8.12m - we wszystkich na podłodze ładna mozaika drewniana, z największego z pokoi wyjście na balkon 3m. Kuchnia (oddzielna i widna) o pow. 6.58 - terakota, zabudowa meblami z AGD: lodówko-zamrażalka, kuchnia gazowo-elektryczna i okap. Łazienka o pow. 3.08m - terakota, glazura, wanna, umywalka i pralka. Oddzielne WC o pow. 0.9m - terakota, glazura, WC. W przedpokoju na podłodze ładna mozaika, na wyposażeniu szafa w stałej zabudowie, pawlacz i wieszak. Do mieszkania przynależy piwnica 4m. STAN PRAWNY i OPŁATY EKSPLOATACYJNE Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Własność gruntu pod budynkiem. Możliwość założenia księgi wieczystej (np. przy finansowaniu zakupu kredytem bankowym). Czynsz za mieszkanie 1340.55 PLN/m-c z zawartym funduszem remontowym i dużymi zaliczkami na media (ogrzewanie, woda, gaz i wywóz śmieci). Pełna galeria zdjęć nieruchomości na stronie www daszkiewicz pl Zapraszam do kontaktu! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - pośrednik odpowiedzialny: Marcin Daszkiewicz504-217-464 (Licencja Zawodowa nr 6537). Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Daszkiewicz (licencja nr: 6537)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dodatkowe koszty1340

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita63,40 m²

Pow. łazienki3,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 12 224 zł/m²
Mediana okolicy: 13 754 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 775 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 620 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Daszkiewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 55 im. Polskich Podróżników
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia KEN
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 313 im. Polskich Odkrywców
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pięciolinii 01
50 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
670 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,9 km