SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

5 pokoi w inwestycji cityflow

Redutowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Piętro: 7/9
Cena za metr: 23 990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 990 zł/m²
Mediana okolicy: 16 580 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 144; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 100 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 23 990 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 16 580 zł za m² dla 144 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

5-POKOJOWY APARTAMENT Z SYSTEMEM SMART-HOME I BOGATĄ INFRASTRUKTURĄ OSIEDLA — CITYFLOW (OKAM)Gotowy do odbioru, wyjątkowy apartament na rynku, położony w prestiżowej inwestycji zaledwie kilka minut od centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYŚwietna lokalizacja — szybki dojazd do centrum (5-10 minut)Szybki odbiór — już w wakacjeWyjątkowa propozycja na rynku: 5-pokojowy apartament z możliwością przekształcenia w komfortowy układ 4-pokojowySystem smart-home w cenieBardzo komfortowe osiedle z bogatym pakietem udogodnień dla mieszkańcówPARAMETRY NIERUCHOMOŚCI I UKŁADNieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń:Ustawny, świetnie doświetlony salon z dużym oknem wychodzącym na południe,Ustawne i przestronne pokoje,2 łazienki.Dodatkowo do apartamentu przynależą:Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym — dodatkowo płatne 99 000 PLN / szt.Komórka lokatorska — dodatkowo płatna 29 000 PLN.OPIS I STANDARD INWESTYCJIApartament położony jest na nowatorskim osiedle CITYFLOW, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera OKAM. Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową recepcję, ochronę, monitoring oraz pięknie wykończone klatki schodowe.Teren osiedla obejmuje około 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej. Zmyślnie zaprojektowane zielone dziedzińce posiadają automatyczny system nawadniania zbieraną wodą deszczową. Na rozległych terenach zewnętrznych zaplanowano m.in.:Strefę relaksu z leżakami, hamakami oraz ogródek warzywny,Amfiteatr oraz specjalny wybieg dla czworonogów,Wypożyczalnię rowerów dedykowaną wyłącznie mieszkańcom,Przestrzeń wspólną: lokal mieszkańca, strefę fitness oraz punkt „car spa” (przeznaczony do mycia samochodów).KOMUNIKACJA I OKOLICANieruchomość jest doskonale skomunikowana z całą Warszawą:Przystanek tramwajowy — zaledwie 3 minuty spacerem,Dojazd do ścisłego Centrum — 5-10 minut,Galeria Wola Park — 5 minut.W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne parki: Park Sowińskiego, Park Szymańskiego oraz Park Powstańców Warszawy, które dają wspaniałe możliwości rekreacji. W najbliższym otoczeniu dostępne są również siłownie, studia jogi, centra medyczne oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa.W NASZEJ OPINIITo wyjątkowa propozycja na rynku dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne (smart-home) oraz niespotykany standard udogodnień osiedlowych. Połączenie bliskości centrum miasta z rozległymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi tworzy idealne warunki do komfortowego życia w sercu tętniącej życiem Warszawy.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita100 m²

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 23 990 zł/m²
Mediana okolicy: 16 580 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Reduta Wolska 05
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 03
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawski Szpital Okulistyczny
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
CEFARM Apteka Patronacka
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Baby Steps
25 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km