SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

5-pokojowe mieszkanie 114m2 + 2 tarasy

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 114,98 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 23 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 495 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 179; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 115,0 m² (Warszawa) kosztuje 23 000 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 16 495 zł za m² dla 179 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

5-pokojowe mieszkanie numer MB022 na 1. piętrze w Inwestycji Ale!Ken etap II Dewelopera GH DevelopmentSystem smart home w standardzieInteligentna kontrola dostępu (nowoczesna kontrola wjazdu, monitoring, ochrona, automatyczny odczyt tablic rejestracyjnych)Mieszkania wyposażone w nawiewniki antysmogoweStrefy rekreacji na terenie osiedla, drzewa i roślinność wokół budynkuStojaki na roweryTuż przy stacji Metro Imielin Ale!Ken etap II - poznaj inwestycję Inwestycja, która łączy rytm miasta z naturąALE!KEN to nowa inwestycja GH Development, w której główną rolę gra zieleń – ponad 2700 m² drzew, krzewów i alejek w sercu osiedla, uzupełnionych nowoczesną, stonowaną architekturą wpisaną w charakter Ursynowa.Smart home. Mieszkania wyposażone w system smart home, który pozwala zarządzać ogrzewaniem, oświetleniem, gniazdami i zaworami wody – z panelu i aplikacji.Inteligentna kontrola dostępu. Osiedle z nowoczesną kontrolą wjazdu, monitoringiem oraz automatycznym odczytem tablic rejestracyjnychRozwiązania antysmogowe. Nawiewniki zapewniające czystsze powietrze w mieszkaniu.Dynamicznie rozwijające się miejsce do życiaZ przystanku pod domem rusza 8 linii autobusowych w dowolnym kierunku, ale najlepsze jest to, że na peron metra masz bliżej niż do sąsiadów. To właśnie wejście do podziemnej kolei tuż obok sprawia, że całe miasto jest na wyciągnięcie ręki, a do samego centrum Warszawy dojedziesz w zaledwie 17 minut.Ursynów gwarantuje pełną samowystarczalność. W promieniu 500 metrów od domu znajdziesz wszystko, co kluczowe w codziennym życiu: od sklepów, klimatycznych kawiarni i restauracji, przez piekarnie, apteki i przychodnie, aż po szkoły oraz przedszkola. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy mieszczą się Urząd Dzielnicy i Centrum Kultury „Alternatywy”.Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią ścieżki rowerowe i stację miejskich jednośladów pod budynkiem. Na świeżym powietrzu nie ma tu miejsca na nudę, gdy w pobliżu masz wszystko: od skweru sportów miejskich, przez korty tenisowe, po pumptrack na Górce Kazoorka.Przestrzeń między budynkami wypełnia zieleń, która tworzy spokojne tło codzienności i stanowi naturalne uzupełnienie pobliskich skwerów, parków oraz terenów spacerowych. W dalszej okolicy czekają wyjątkowe miejsca do odpoczynku. Park Natoliński z historycznym pałacem i Las Kabacki to przestrzeń na głęboki oddech, dłuższy spacer i naturalny relaks.Ale!Ken etap II - lokalizacja Warszawa, Ursynów, Ursynów Centrum, al. KEN 60 9,2 km do centrum2 min. spacerem do stacji metra3 min. spacerem do przystanku autobusowego6 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 19 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek metra (114 m, 2 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (184 m, 3 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://aleken.pl/

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 23 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 495 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 644 540 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Stacja metra
Imielin
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Imielin 04
67 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 3
19 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Renort
32 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
4,5 km