Luksusowy apartament | 99 m² | 5 pokoje | 2 miejsc

Opis

5 POKOI | 7. PIĘTRO  | 2 MIEJSCA POSTOJOWENa sprzedaż wyjątkowy 5-pokojowy apartament w inwestycji , realizowanej przez . Lokal znajduje się na 7. piętrze i stanowi propozycję dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z możliwością dopasowania układu do własnych potrzeb.Dużym atutem jest możliwość przekształcenia obecnego układu w komfortowy apartament 4-pokojowy, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 5 pokoi z możliwością zmiany układu na 4 pokoje- 7. piętro- stan deweloperski - możliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 99 000 zł/szt.- komórka lokatorska - 29 000 zł- system smart home- 2 łazienki- salon z dużym oknem i południową ekspozycją- ustawne pokoje- nowoczesne, komfortowe osiedle z rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców to inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz połączeniu miejskiego stylu życia z dużą ilością zieleni.Teren osiedla obejmuje około 1,5 ha powierzchni biologicznie czynnej. Zaplanowano tu rozbudowane przestrzenie rekreacyjne i sportowe, w tym:- zielone dziedzińce,- strefę relaksu z leżakami i hamakami,- amfiteatr,- ogródek warzywny,- wybieg dla czworonogów,- wypożyczalnię rowerów przeznaczoną dla mieszkańców,- system automatycznego nawadniania wykorzystujący zebraną wodę deszczową.Dodatkowo deweloper przewidział lokal mieszkańca, lokal fitness oraz punkt „car spa” przeznaczony do mycia samochodów.Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców zapewniają m.in. całodobowa recepcja, ochrona, monitoring oraz starannie wykończone części wspólne.FUNKCJONALNY UKŁADObecny układ obejmuje:- przestronny salon,- 4 dodatkowe pokoje,- 2 łazienki,- funkcjonalną przestrzeń komunikacyjną.Duże okno w salonie z południową ekspozycją zapewnia dobre doświetlenie strefy dziennej.Dzięki możliwości zmiany układu mieszkanie można dostosować do indywidualnych potrzeb - zarówno jako przestronny 5-pokojowy apartament rodzinny, jak i bardziej reprezentacyjne mieszkanie 4-pokojowe z dużą strefą dzienną.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się:- Park Sowińskiego,- Park Szymańskiego,- Park Powstańców Warszawy,- siłownie i studia jogi,- centra medyczne,- sklepy i punkty usługowe.KOMUNIKACJA- przystanek tramwajowy - ok. 3 minuty- Wola Park - ok. 5 minut- Centrum Warszawy - ok. 5-10 minutTo propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, nowoczesną inwestycję, rozbudowaną infrastrukturę osiedla i szybki dostęp do centrum Warszawy.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 160 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta

24 137 zł/m²

Mediana okolicy

16 580 zł/m²

Połowa ofert

13,7–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reduta Wolska 05

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reduta Wolska 03

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawski Szpital Okulistyczny

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  CEFARM Apteka Patronacka

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Karuzella Kids

  25 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 238 im. Christo Botewa

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.