SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z dużym balkonem– ul. Karmelkowa, Wrocław

Karmelkowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 14 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 448 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 2366; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Wrocław) kosztuje 14 448 zł za m² — tyle, ile mediana 14 868 zł za m² dla 2366 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, komfortowe i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,46 m², zlokalizowane przy ul. Karmelkowej we Wrocławiu. Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w niskim, kameralnym 3-piętrowym budynku z 2012 roku, usytuowanym na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu.To doskonały wybór zarówno do zamieszkania dla pary lub singla, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Przemyślany układ przestrzenny: Oddzielna sypialnia oraz reprezentacyjny salon połączony z aneksem kuchennym.Duży balkon (ok. 10 m²): Idealna przestrzeń na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu.Świetne doświetlenie: Duże okna sprawiają, że wnętrze jest naturalnie jasne i słoneczne.Bezpieczeństwo i spokój: Osiedle ogrodzone.Stan nieruchomości: Bardzo dobry – mieszkanie gotowe do wprowadzenia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łączna powierzchnia 41,46 m²):Salon z aneksem kuchennym: 18,6 m²Sypialnia: 11,0 m²Korytarz / Przedpokój: 7,6 m²Łazienka: 3,4 m²Taras / Balkon: 9,3 m² (dodatkowa powierzchnia)(Szczegółowy rzut lokalu w ogłoszeniu)BUDYNEK I OSIEDLE:Rok budowy: 2012Piętro: 2 / 3 (brak windy)Typ budynku: Niska, kameralna zabudowaTeren: Ogrodzony, zamknięty, dbający o prywatność mieszkańcówCENA I OPŁATY:Cena mieszkania: 599 000 PLN (14 447,66 zł/m²)Miejsce parkingowe: 30 000 PLN (na terenie osiedla)Czynsz administracyjny: ok. 630 PLNRynek: WtórnyLOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia przy ul. Karmelkowej. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z!Szacowana rata: już od 3029,03 zł/miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat).Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne.Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki.Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność?Zadzwoń w celu umówienia się na spotkanie. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości – teraz czas na Twój ruch!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyBloczki

Pow. całkowita41,46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 448 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Morelowskiego
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Avicenna
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,2 km
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,3 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,7 km