SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z dużym balkonem– ul. Karmelkowa, Wrocław

Karmelkowa, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 14 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 448 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 2363; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 3 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Wrocław) kosztuje 14 448 zł za m² — tyle, ile mediana 14 868 zł za m² dla 2363 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, komfortowe i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,46 m², zlokalizowane przy ul. Karmelkowej we Wrocławiu. Mieszkanie mieści się na 2. piętrze w niskim, kameralnym 3-piętrowym budynku z 2012 roku, usytuowanym na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu.To doskonały wybór zarówno do zamieszkania dla pary lub singla, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Przemyślany układ przestrzenny: Oddzielna sypialnia oraz reprezentacyjny salon połączony z aneksem kuchennym.Duży balkon (ok. 10 m²): Idealna przestrzeń na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu.Świetne doświetlenie: Duże okna sprawiają, że wnętrze jest naturalnie jasne i słoneczne.Bezpieczeństwo i spokój: Osiedle ogrodzone.Stan nieruchomości: Bardzo dobry – mieszkanie gotowe do wprowadzenia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (łączna powierzchnia 41,46 m²):Salon z aneksem kuchennym: 18,6 m²Sypialnia: 11,0 m²Korytarz / Przedpokój: 7,6 m²Łazienka: 3,4 m²Taras / Balkon: 9,3 m² (dodatkowa powierzchnia)(Szczegółowy rzut lokalu w ogłoszeniu)BUDYNEK I OSIEDLE:Rok budowy: 2012Piętro: 2 / 3 (brak windy)Typ budynku: Niska, kameralna zabudowaTeren: Ogrodzony, zamknięty, dbający o prywatność mieszkańcówCENA I OPŁATY:Cena mieszkania: 599 000 PLN (14 447,66 zł/m²)Miejsce parkingowe: 30 000 PLN (na terenie osiedla)Czynsz administracyjny: ok. 630 PLNRynek: WtórnyLOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia przy ul. Karmelkowej. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Planujesz zakup na kredyt? Pomożemy Ci dopiąć formalności od A do Z!Szacowana rata: już od 3029,03 zł/miesięcznie (przy spłacie rozłożonej na 30 lat).Zero dodatkowych kosztów: Nasza analiza i wsparcie w uzyskaniu kredytu są dla Ciebie całkowicie bezpłatne.Kompleksowa obsługa: Współpracujesz z zespołem doświadczonych ekspertów kredytowych, którzy porównają dla Ciebie oferty banków i wynegocjują najlepsze warunki.Chcesz wiedzieć, na jaką kwotę masz zdolność?Zadzwoń w celu umówienia się na spotkanie. Policzyliśmy ratę dla tej nieruchomości – teraz czas na Twój ruch!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyBloczki

Pow. całkowita41,46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2363 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 448 zł/m²
Mediana okolicy: 14 868 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
599 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Morelowskiego
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Avicenna
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,2 km
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
2,3 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,7 km