SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

52 m² | 2 pokoje | wyższy parter | kamienica

Poznańska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 26 731 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 731 zł/m²
Mediana okolicy: 22 078 zł/m²; ta oferta: +21,1%
Podobne oferty: 124; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 26 731 zł za m² — 21,1% więcej niż mediana 22 078 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 26 731 zł/m²
Mediana okolicy: 22 078 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–27,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Property In

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hoża 01
91 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hoża 04
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 20 "Leśna Polana"
12 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Apartament w stylu Mediterranean Wabi-Sabi | Poznańska 14 | Przedwojenna kamienicaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Poznańskiej 14 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Śródmieścia Warszawy.Nieruchomość znajduje się na wyższym parterze przedwojennej kamienicy, która w niedalekiej przyszłości ma przejść rewitalizację, co dodatkowo podniesie prestiż budynku oraz wartość nieruchomości.Mieszkanie zostało zaprojektowane od podstaw jako spójna, autorska przestrzeń inspirowana stylem Mediterranean Minimalism, Wabi-Sabi oraz Japandi. To wnętrze dla osób ceniących ponadczasową architekturę, naturalne materiały i wysoką jakość wykonania.Układ pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój.W trakcie remontu postawiono na materiały klasy premium oraz rozwiązania wykonywane na indywidualne zamówienie. Koszt prac wykończeniowych wyniósł około 6 000 zł/m².W mieszkaniu zastosowano m.in.:- naturalne tynki gliniane,- dębowy parkiet układany w jodełkę,- elementy z kamienia naturalnego,- zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar,- architektoniczne łuki i wnęki podkreślające charakter przedwojennej kamienicy,nastrojowe, wielostrefowe oświetlenie.Całość tworzy atmosferę butikowego apartamentu znaną z najlepszych realizacji spotykanych w Mediolanie, Barcelonie czy na Majorce. Wnętrze jest ciepłe, harmonijne i jednocześnie niezwykle funkcjonalne.Atuty nieruchomości:prestiżowy adres w samym centrum Warszawy,wyjątkowa architektura przedwojennej kamienicy,wysoka jakość materiałów wykończeniowych,ponadczasowy projekt wnętrza,planowana rewitalizacja budynku,gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Opłaty do wspólnoty wraz z mediami wynoszą około 900 zł miesięcznie.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, których nie da się porównać do standardowych mieszkań dostępnych na rynku.