54,3 m² z potencjałem 3 pokoi | Klimatyzacja | Miejsce postojowe

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 54,30 m² położone przy ul. Skarbka z Gór 118/122 w Warszawie, na kameralnym, strzeżonym osiedlu.Możliwość wydzielenia 3 pokojuMiejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 20 000 złKlimatyzacja (2 jednostki, instalacja z 2024 r.)Pełna własność z księgą wieczystąZamknięte osiedle z ochroną i monitoringiemMieszkaniepowierzchnia: 54,3 m²2 piętro (brak windy)budynek z 2004 rokustan: do odświeżenia lub remontu według własnych potrzebUkład pomieszczeń:przedpokój,dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję garderoby,salon z aneksem kuchennym,sypialnia z balkonem,łazienka z WC.Dużym atutem jest możliwość łatwej aranżacji 3 pokoi lub wydzielenia oddzielnej kuchni.Takie rozwiązania zostały już zastosowane w wielu podobnych mieszkaniach na osiedlu.KosztyCzynsz wynosi około 1000 zł przy 3 osobach.Budynek i osiedleBudynek wykonany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny i cegła silikatowa).Kameralne, zielone osiedle zapewnia spokój, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony.LokalizacjaW promieniu 200 m znajdują się:sklepy spożywcze,piekarnie,przychodnia,restauracje,lokalny bazarek.W odległości do 1 km:Lidl,Biedronka,Netto,szkoły,przedszkola,żłobki,tereny rekreacyjne.Dodatkowo:2 km do G City Targówek,4 km do Centrum M1 Marki.KomunikacjaZaledwie 150 m do przystanku autobusowego Derby III (linie 132, 152, 160, 234, 527 oraz N11), skąd w kilka minut można dojechać do stacji Metro Kondratowicza. W planach jest również budowa linii tramwajowej.Mieszkanie idealne dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym w świetnie skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Uprzejmie proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie oferty. Sprzedaż bezpośrednia.Kontakt (w godzinach 8.00-20.00)Joanna - 602^856^096Przemek - 501^688^698