SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

59m2, 2 pokoje, 200m od lasu Kabackiego

Jerzego Zaruby, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 14 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 189 zł/m²
Mediana okolicy: 17 052 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 41; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,2 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 189 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 17 052 zł za m² dla 41 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 840 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CECHY NIERUCHOMOŚCI:Sprzedam bardzo ładne, ustawne i przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,2m2 Nieruchomość znajduje się przy ul. Zaruby 9, Ursynów Kabaty. Jest usytuowana na parterze pięciopiętrowego budynku z 2003 roku. Okna są skierowane na południowy zachód co daje duże naturalne doświetlenie. Wysokie 268cm.Mieszkanie składa się z:- dużego salonu 25,8m2- sypialni 11,5m2- aneksu kuchennego 9m2- łazienki 4,8m2- przedpokoju 7,3m2STAN TECHNICZNY: Stan deweloperski, ściany gotowe do malowania, rozprowadzona elektryka, wylewka na podłodze, okna drewnianeCZYNSZ: tylko 550złSTAN PRAWNY: pełna własność z KWCENA: 840,000zł LOKALIZACJA: Ursynów Kabaty, bardzo spokojna i cicha okolica, 200m do Lasku Kabackiego, 100m do Góry Kabackiej, 8 minut pieszo do stacji metra Kabaty, 100m Zespól Szkolno-Przedszkolny nr 12 oraz Szkoła Podstawowa nr 399, sklepy, kawiarnie, przychodnia, wszystko w zasięgu kilku minut na piechotęZapraszam do prezentacji mieszkaniaPrezentowane treści nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a mają charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita59,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 189 zł/m²
Mediana okolicy: 17 052 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Square Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Square Estate
840 000 zł
Zobacz
Gratka
The Square Estate
840 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Tuptu
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical Center
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 399
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bottega del Gusto
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Kabaty 01
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,6 km
Uczelnia
Collegium Verum
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,6 km