6 pokoi tuż obok Lasu Bielańskiego

Opis

Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość położoną na warszawskich Bielanach. Jest to trzy-poziomowy apartament z pełnowymiarowym strychem, piwnicą i garażem oraz z dostępem do niedużego ogródka (na wyłączność) w domu dwurodzinnym (w domu są łącznie dwa apartamenty, obok siebie) - możliwość nabycia przez obcokrajowców. Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi i ludzi aktywnych- zlokalizowany 100m od wejścia do Lasu Bielańskiego (rezerwat przyrody), 400m od parku Kępa Potocka i 1.7km od stacji metra Marymont i Słodowiec, stanowi atrakcyjne oraz rzadko spotykane połączenie mieszkania w ciszy, blisko natury, ze znakomitym dostępem do centralnej części miasta.Całkowita powierzchnia domu zgodnie z KW to 309,78 mkw wraz ze strychem 350 mkw. Salon na parterze, 2 pokoje na I piętrze (w tym sypialnia) oraz 2 pokoje na II piętrze (w tym gabinet). Ponadto, na trzecim piętrze (poddasze ze standardową wysokością stropów) znajdują się dodatkowe pomieszczenia, o powierzchni około 50 mkw, które może stanowić oddzielne, niezalezne mieszkanie.Ze względu na wielkość domu, na życzenie klienta wysyłam osobny dokument z pełną listą pomieszczeń oraz opisami.Sprzedaż od pierwszego Właściciela. Bardzo dobra izolacja – nawet przy mocnych upałach w środku jest przyjemna temperatura bezklimatyzacji. Dom świeżo po remoncie (odmalowany, renowacja parkietów i schodów).Dwa lata temu wymieniony piec gazowy, instalacja alarmowa i napęd bramy garażowej.Okna z ekspozycją na zachód i wschód, co gwarantuje ładne oświetlenie wnętrza.Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy o małym natężeniu ruchu, jest tutaj cicho i zielono.Dom nadaj się równiez na biuro.Chętnie odpowiem na więcej pytań oraz oprowadzę po tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu,English description:We offer you a unique property for sale located in Warsaw's Bielany district. It is a three-level apartment with a full-size attic, basement, and garage, as well as access to a small garden (for exclusive use) in a two-family house (there are two apartments in the house, next to each other) - available for purchase by foreigners. Great location for families with children and active people - located 100m from the entrance to the Bielany Forest (nature reserve), 400 m from Kępa Potocka Park and 1.7 km from the Marymont and Słodowiec metro stations, it offers an attractive and rare combination of a quiet location close to nature with excellent access to the city center.The total area of the house according to the land and mortgage register is 309.78 sq m including the attic of 350 sq m. Living room on the ground floor, 2 rooms on the first floor (including a bedroom) and 2 rooms on the second floor (including a study). In addition, on the third floor (attic with standard ceiling height) there are additional rooms with an area of approximately 50 sq m, which can be used as a separate, independent apartment. Due to the size of the house, I can send a separate document with a full list of rooms and descriptions upon request.Sale from the first owner. Very good insulation - even in extreme heat, the temperature inside is pleasant without air conditioning. The house has been recently renovated (repainted, parquet floors and stairs renovated).Two years ago, the gas furnace, alarm system, and garage door opener were replaced. The windows face west and east, which guarantees nice interior lighting. The house is located at the end of a dead-end street with little traffic, so it is quiet and green here.The house is also suitable for use as an office. I will be happy to answer any further questions and show you around the property. Please feel free to contact me.Podstawowe Cena za mkw. : 8 070,24 PLN Stan lokalu : DobryPomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 40 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : TakMedia Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : TakMiejsca parkingowe Garaż : 2Budynek Rok budowy : 2001 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

2 700 000 zł→2 500 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   2 700 000 → 2 500 000 zł (−7,4%)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 000 zł (7,4%).

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  najtaniej

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MAXON Nieruchomości

  2 700 000 zł

  +200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klaudyny 03

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek niepubliczny "Domek BamBam"

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Satin

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLI Liceum Ogólnokształcące im. Joachima Lelewela

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  mini Delikatesy abc

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Podleśna IMGW 04

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.