SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

64 m² Stara Miłosna I 2 pokoje

Gościniec (Wesoła), Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 10 046 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 046 zł/m²
Mediana okolicy: 18 357 zł/m²; ta oferta: −45,3%
Podobne oferty: 633; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 64,6 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 10 046 zł za m² — 45,3% mniej niż mediana 18 357 zł za m² dla 633 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 633 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 046 zł/m²
Mediana okolicy: 18 357 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ogrody Działkowe Na Skraju 01
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Superpharm
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Eduventura
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Eduventura
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 04
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stay Healthy
2,1 km
Uczelnia
CEZAMAT
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-02

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. całkowita64,60 m²

Pow. łazienki8 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniSalon + kuchnia amerykańska

Wysokość wnętrza350 cm

Opis

Sercem tego mieszkania jest imponująca, prawie 40-metrowa strefa dzienna z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Skosy oraz liczne okna dachowe nadają wnętrzu charakteru i sprawiają, że nie przypomina ono typowego mieszkania w bloku.Mieszkanie znajduje się na 4 - ostatnim piętrze kameralnego budynku z 1997 roku.W jego skład wchodzą:przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią ok. 40 m²,sypialnia ok. 9 m²,duża łazienka z oknem ok. 8 m²,przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.Stylowa, wysokiej klasy kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, pralkę oraz okap. Dzięki otwarciu na salon pozostaje częścią wspólnej przestrzeni, jednocześnie zachowując wyraźnie wydzieloną strefę.W salonie i sypialni znajduje się dębowy parkiet. Mieszkanie posiada klimatyzację, co przy ostatnim piętrze jest szczególnie praktycznym rozwiązaniem.Dużym atutem jest łazienka o powierzchni aż ok. 8 m² z wanną i oknem. Znajduje się w niej również dwufunkcyjny piec gazowy, wymieniony około rok temu i nadal objęty gwarancją.Mieszkanie zostało wyremontowane kilka lat temu z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Duża powierzchnia części dziennej daje możliwość zmiany obecnego układu i wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschodnią i zachodnią. Okna tradycyjne oraz dachowe zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła.Lokal jest bardzo ładny, zadbany i gotowy do zamieszkania.W cenie pozostaje zabudowa stała, wyposażenie kuchni oraz umeblowanie sypialni. Szczegółowy zakres pozostałego wyposażenia do uzgodnienia.Przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe na zamkniętym, monitorowanym terenie osiedla w cenie nieruchomości.Budynek nie posiada windy.LokalizacjaStara Miłosna to jedna z bardziej zielonych i kameralnych części warszawskiej Wesołej. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, usługi oraz codzienna infrastruktura, a w kilka minut można dojechać m.in. do N-PARK Trakt Brzeski i Galerii Wesoła.Okolica oferuje dostęp do komunikacji autobusowej i kolejowej, a jednocześnie bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.*Materiał wygenerowany przy użyciu sztucznej inteligencji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.