SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

69m2 + poddasze 85m2 po podłodze ul. Bysławska, oddane do użytkowania

Bysławska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Cena za metr: 12 899 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 899 zł/m²
Mediana okolicy: 14 883 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 407; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 69 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 899 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 14 883 zł za m² dla 407 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 407 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 899 zł/m²
Mediana okolicy: 14 883 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kosaćcowa 02
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczki
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Apteka
Malinowa
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,3 km
17 min pieszo
Park
Polanka
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita69 m²

Typ domuInny

Opis

APARTAMENT PIĘTRO + PODDASZE – WAWER OGRODY BYSŁAWSKANa sprzedaż wyjątkowy apartament położony na kameralnym osiedlu Ogrody Bysławska przy ul. Bysławskiej 40 na warszawskim Wawrze.Apartament o powierzchni 69 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. W skład apartamentu wchodzą:* budynek 7, ul. Bysławska 40F* przestronny salon z aneksem kuchennym 30,10m2 (południe)* dwie ustawne sypialnie 12,40m2 (zachód) oraz 11,60m2 (południe),* garderoba 8,60m2,* łazienka 6,3m2,Do apartamentu przynależy poddasze o pow. 85m2 po podłodze (15m2 pow. powyżej 190 cm)Atuty:- kameralne osiedle w zielonej części Wawra,- doskonały układ pomieszczeń,- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni piętra- dodatkowa przestrzeń na poddaszu- spokojna i zielona okolica,- szybki dojazd do centrum Warszawy,- bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.Jeśli marzysz o połączeniu komfortu mieszkania z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.