SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

74m2 / 3-pok. z ogródkiem i miejscem postojowym

Oliwska, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 851 zł/m²
Mediana okolicy: 15 108 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 14 851 zł za m² — tyle, ile mediana 15 108 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 099 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż przestronne, nowe 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem w bardzo dobrej lokalizacji Targówek - Bródno.74,04m2 - składa się z salonu połączonego z kuchnią 26,17m2, dwóch ustawnych sypialni (13,57m2, 13,35m2), dwóch łazienek ( 4,67m2, 5,73m2), hallu - 5,73m2 oraz przynależącego do mieszkania ogródka 65,85m2 wraz z tarasem 8,55m2.Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowanie, posiada dostęp do ogródka aż z trzech stron budynku a okna wychodzą na południowo- zachodnią stronę co sprawia, że jest widne i dobrze nasłonecznione.Dodatkowo przystosowane dla osób niepełnosprawnych.Kameralny 2-piętrowy budynek, oddany w 2026 r. / teren zamknięty.W budynku winda oraz rowerowania.Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu liczne autobusy, tramwaje, sklepy i punkty usługowe. Niedaleko Park Bródnowski oraz Galeria Renova.- stan deweloperski- rynek wtórny- założona księga wieczysta- czynsz administracyjny ok. 1200 złDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatny dodatkowo 50 tys. Idealne miejsce dla pary lub rodziny z dziećmi.Zapraszam na prezentację,Magdalena Michalska692706907Nr licencji pośrednika: 24569

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita74 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta: 14 851 zł/m²
Mediana okolicy: 15 108 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MDom.Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MDom.Nieruchomosci
1 099 000 zł
Zobacz
Gratka
MDom.Nieruchomosci
1 099 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Praga
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pożarowa 03
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pożarowa 01
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kardiosystem
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
K&D
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
1,5 km
18 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2 km