92,5 m2 | Aleja Jana Pawła | 3 pokoje | metro

Opis

92,5m2 | 3 pokoje | Babka Tower | balkon | garaż | Śródmieście |Mam przyjemność zaprezentować Państwu ponadczasowy, przestronny i funkcjonalny apartament o powierzchni 92,5m2, położony na piątym piętrze budynku Babka Tower przy al. Jana Pawła II. To propozycja dla osób które szukają przede wszystkim dużej przestrzeni, wygodnego układu, i świetnej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miasta. MIESZKANIE:Apartament ma bardzo komfortowy układ, wyraźnie dzielący przestrzeń dzienną i prywatną. Na powierzchnię 92,5 m² składają się:- przestronny salon z pełnowymiarowym aneksem kuchennym i wydzieloną częścią jadalnianą,- dwie niezależne sypialnie,- łazienka,- osobna toaleta,- garderoba,- balkon.Duży metraż daje poczucie przestrzeni, a dwie sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować mieszkanie zarówno dla pary lub rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.Apartament został wykończony w dobrym standardzie. Atutem są meble wykonane na wymiar, duża liczba szaf i miejsc do przechowywania, drewniana ( jesionowa) podłoga oraz dobrej jakości wyposażenie kuchni i łazienki.Dodatkową zaletą jest kameralność - dzięki niewielkiej liczbie mieszkań na piętrze lokal pozostaje cichy mimo centralnego położenia.BUDYNEK:Babka Tower to rozpoznawalny budynek mieszkalno-biurowy zaprojektowany przez pracownię JEMS Architekci. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje recepcja, ochrona i monitoring, co zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo.Wewnętrzna część budynku obejmuje również zielone patio z kaskadą wodną i przestrzenią do odpoczynku. W podziemiu znajduje się garaż, a na parterze lokale usługowe.LOKALIZACJA:Al. Jana Pawła II - Śródmieście -Muranów, bezpośrednie sąsiedztwo Westfield Arkadia.To lokalizacja, która pozwala bardzo wygodnie funkcjonować bez samochodu. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa i tramwajowa. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do metra Dworzec Gdański.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta.WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 5 340 zł / miesiącczynsz administracyjny: 1 860 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 złzaliczka na media w zależności od zużyciaKaucja: 10 000 złMinimalny okres najmu: 12 miesięcy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji apartamentu.Wiktoria KowalczykDoradca ds. Nieruchomości w.kowalczyk@inhomedevelopment.comOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c. Przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

103 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

5540 zł→5340 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   5 540 → 5 340 zł (−3,6%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Inhome Development

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (3,7%).

• Domy.pl

  Inhome Development

  najtaniej

  5140 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Inhome Development

  5340 zł

  Zobacz

• Morizon

  Inhome Development

  5340 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Pisklęta

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Operacji Zaćmy

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 05

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo „Radosława” 03

  56 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Poligraficznych im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  43 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.