SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament 1 pokój, 8. piętro, Śródmieście

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,24 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 30 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 900 zł/m²
Mediana okolicy: 24 412 zł/m²; ta oferta: +26,6%
Podobne oferty: 40; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 42,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 30 900 zł za m² — 26,6% więcej niż mediana 24 412 zł za m² dla 40 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 30 900 zł/m²
Mediana okolicy: 24 412 zł/m²
Połowa ofert: 21,4–27,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 305 216 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 044 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
93 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VenaMed
55 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Grzybowski 01
94 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 343
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Słabosłyszących nr 15 im. Ottona Lipkowskiego
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
24 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Civitas
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita42,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza276 cm

Opis

Przestrzeń wysoko nad Warszawą – jeśli szukasz apartamentu w centrum miasta, ale nie chcesz rezygnować z poczucia przestrzeni, poznaj tę ofertę przy ul. Twardej. Na 8. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku apartamentowego znajduje się lokal o powierzchni 42,24 m². Jeden duży pokój, balkon, wysokość 276 cm oraz ekspozycja na trzy strony świata dają wiele możliwości stworzenia wyjątkowego wnętrza. Apartament będzie dostępny od kwietnia 2027 roku.Największą część mieszkania stanowi imponujący pokój o powierzchni 33,22 m². To przestrzeń, którą możesz zaaranżować jako elegancki apartament typu studio – z wygodną strefą wypoczynku, miejscem do pracy, jadalnią oraz aneksem kuchennym. Duży metraż pokoju pozwala również na wydzielenie części sypialnianej zgodnie z własnym pomysłem. Przedpokój o powierzchni 4,53 m² zapewnia miejsce na zabudowę przechowywania, a łazienka uzupełnia funkcjonalny układ. Balkon będzie naturalnym przedłużeniem wnętrza. Ekspozycja północna, południowa i wschodnia zapewnia dostęp do naturalnego światła w różnych porach dnia. Stan deweloperski pozwala urządzić apartament od podstaw, bez kompromisów.Przestrzeń wysoko nad Warszawą oznacza również adres, który daje dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum stolicy. W okolicy znajdziesz sklepy, restauracje, centrum handlowe, obiekty fitness oraz park. Metro, tramwaje i autobusy zapewniają wygodną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Sam budynek oferuje windę, recepcję, ochronę, monitoring, domofon oraz ogrodzony teren.Cena apartamentu wynosi 1 305 216 zł, czynsz administracyjny około 550 zł, a miejsce parkingowe w garażu dodatkowo 150 000 zł. Lokal dostępny od kwietnia 2027 roku.Jeśli szukasz dużej, elastycznej przestrzeni w samym sercu Warszawy, zadzwoń i umów się na spotkanie.