SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament | 100m² | taras 80 m² | jacuzzi

Szamoty, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 29 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 900 zł/m²
Mediana okolicy: 14 053 zł/m²; ta oferta: +112,8%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 100 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 29 900 zł za m² — 112,8% więcej niż mediana 14 053 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 990 000 zł (Morizon).

Opis

LUKSUSOWY APARTAMENT 100 M² Z TARASEM 80 M² I JACUZZI | URSUSNa sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 100 m², położony na piątym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku w warszawskim Ursusie.Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi oraz imponującym, prywatnym tarasem o powierzchni 80 m² z jacuzzi. Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesną elegancję, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. W cenie znajdują się również dwa miejsca postojowe, w tym jedno XL, oraz dwie ładowarki do samochodów elektrycznych.UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIAPrzemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, wyraźnie oddzielając przestrzeń dzienną od prywatnej.Przestronny salon z otwartą kuchniąSypialnia główna z prywatną łazienką z wanną i garderobąDwie dodatkowe sypialnieOddzielny gabinet, idealny do pracy zdalnejDruga łazienka z prysznicemLiczne zabudowy wykonane na wymiarKuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt marek Miele, Bora i Liebherr, elegancką kamienną wyspę oraz system filtrowania wody.W apartamencie zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania:Ogrzewanie podłogoweKlimatyzacjęInteligentny system zarządzania domem (smart home)Elektrycznie sterowane zasłony i roletyZintegrowany system nagłośnienia we wszystkich pomieszczeniachStarannie dobrane materiały, zabudowy na wymiar i wysokiej klasy wyposażenie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. PRYWATNY TARAS - 80 M²Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, prywatny taras o powierzchni 80 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej.To wyjątkowa przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.Na tarasie znajdują się:Prywatne jacuzziPergola z zamykanym dachemBarekDuży stół mieszczący około 12 osóbPrzygotowane przyłącza umożliwiające montaż saunyTaras pozwala stworzyć własną strefę relaksu i wypoczynku bez konieczności opuszczania apartamentu.MIEJSCA POSTOJOWE I DODATKOWE UDOGODNIENIAW cenie nieruchomości znajdują się:Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 PLNMiejsce postojowe w garażu podziemnym XL - 80 000 PLNDwie ładowarki do samochodów elektrycznych - 29 000 PLNKomórka lokatorska - 60 000 PLNPełne wyposażenie apartamentu, w tym meble, sprzęty AGD i RTV oraz elementy wystrojuCałe wyposażenie znajdujące się w apartamencie pozostaje dla nowego właściciela. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzaniem.LOKALIZACJA - WARSZAWA, URSUS, UL. SILNIKOWA Apartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa- Szamotach. Lokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.ZAKUPY I USŁUGIPiekarnie, kawiarnie i restauracje - kilka minut pieszoApteki, przychodnie i punkty usługowe - około 3-7 minut pieszoŻabka i Stokrotka Express - około 4 minuty pieszoCarrefour Express - około 6 minut pieszoFactory Ursus - około 7 minut pieszoGaleria Ursus - około 15 minut pieszoEDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZINPrzedszkola - około 4 minuty pieszoŻłobek Mali Naukowcy - około 5 minut pieszoSzkoła Podstawowa nr 409 - około 5 minut pieszoLokalne place zabaw - około 3 minuty pieszoPark Planeta Ursus - około 5-10 minut pieszoEKOpark Ursus - około 10 minut pieszoPark Czechowicki - około 10 minut pieszoPark Achera - około 15 minut pieszoSiłownie, studia fitness i obiekty rekreacyjne - w najbliższej okolicyKOMUNIKACJAStacja kolejowa Warszawa Ursus - około 7 minut pieszoDojazd pociągiem do centrum Warszawy - około 15-20 minutDogodny dostęp do tras S2, S8 oraz autostrady A2Dostęp do komunikacji autobusowej obsługującej Ursus i sąsiednie dzielniceW NASZEJ OPINIIApartament przy ul. Silnikowej to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o ponadstandardowym wyposażeniu, nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych i wyjątkowej przestrzeni do wypoczynku. Połączenie 100 m² eleganckiej przestrzeni mieszkalnej, prywatnego tarasu o powierzchni 80 m² z jacuzzi, dwóch miejsc postojowych z ładowarkami do samochodów elektrycznych oraz pełnego wyposażenia w cenie tworzy ofertę dla wymagających nabywców.Dodatkowym atutem jest lokalizacja zapewniająca dostęp do infrastruktury miejskiej, placówek edukacyjnych, terenów rekreacyjnych oraz dogodnych połączeń komunikacyjnych.W przypadku zawarcia transakcji obowiązuje wynagrodzenie biura.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.LUXURY 100 M² APARTMENT WITH AN 80 M² TERRACE AND JACUZZI | URSUSFor sale a unique 100 m² apartment located on the fifth floor of a modern building completed in 2024 in Warsaw’s Ursus district.The property stands out for its high-quality finishes, advanced technological features, and an impressive 80 m² private terrace with a hot tub. The apartment was designed with attention to every detail, combining modern elegance, functionality, and the comforts of everyday living. It is being sold fully furnished. The price also includes two parking spaces- one of which is XL-and two electric car chargers.LAYOUT AND FINISHESThe well-thought-out layout ensures comfort and functionality, clearly separating the living area from the private areas.Spacious living room with an open kitchenMaster bedroom with a private bathroom with a bathtub and walk-in closetTwo additional bedroomsSeparate home office, ideal for remote workSecond bathroom with a showerNumerous custom-built cabinetsThe kitchen is equipped with high-end appliances from Miele, Bora, and Liebherr, an elegant stone island, and a water filtration system.The apartment features modern solutions designed to enhance everyday comfort:Underfloor heatingAir conditioningSmart home systemElectrically controlled curtains and blindsIntegrated sound system in all roomsCarefully selected materials, custom-built fixtures, and high-end furnishings create a cohesive, elegant space. PRIVATE TERRACE - 80 M²One of the property’s greatest assets is its spacious, private terrace measuring 80 m², which serves as a natural extension of the living area.It is a unique space designed for both everyday relaxation and hosting gatherings with family and friends.The terrace features:A private hot tubA pergola with a retractable roofA barA large table that seats about 12 peoplePre-installed connections for installing a saunaThe terrace allows you to create your own relaxation and leisure area without having to leave the apartment.PARKING SPACES AND ADDITIONAL AMENITIESIncluded in the price of the property are:Two parking spaces in the underground garage, located directly next to the elevatorOne of the spaces is an XL size, larger than standardTwo electric car chargersThe apartment is fully furnished, including furniture, home appliances, and electronics, as well as decorative elementsThe apartment also includes a storage unit.All furnishings and fixtures in the apartment remain with the new owner. The property is ready to move into without any additional costs associated with furnishing it.LOCATION - WARSAW, URSUS, SILNIKOWA STREET The apartment is located in Szamoty, a rapidly developing part of Warsaw’s Ursus district. The location combines modern residential development, extensive retail and service infrastructure, and access to green spaces and recreational areas. The immediate vicinity features shops, restaurants, cafes, educational institutions, and places conducive to active leisure.SHOPPING AND SERVICESBakeries, cafes, and restaurants - a few minutes’ walkPharmacies, clinics, and service centers - about 3-7 minutes’ walkŻabka and Stokrotka Express - about 4 minutes’ walkCarrefour Express - about a 6-minute walkFactory Ursus - about a 7-minute walkGaleria Ursus - about a 15-minute walkEDUCATION AND FAMILY INFRASTRUCTUREPreschools - about a 4-minute walk“Little Scientists” Daycare - about a 5-minute walkElementary School No. 409 - about a 5-minute walkLocal playgrounds - about a 3-minute walkPlaneta Ursus Park - about a 5- to 10-minute walkEKOpark Ursus - about a 10-minute walkCzechowicki Park - about a 10-minute walkAchera Park - about a 15-minute walkGyms, fitness studios, and recreational facilities - in the immediate vicinity TRANSPORTATIONWarsaw Ursus Train Station - about a 7-minute walkTrain ride to downtown Warsaw - about 15-20 minutesConvenient access to the S2 and S8 routes and the A2 highwayAccess to bus service serving Ursus and neighboring districts IN OUR OPINIONThe apartment on Silnikowa Street is ideal for those seeking a property with above-standard amenities, modern technological solutions, and a unique space for relaxation. The combination of 100 m² of elegant living space, a private 80 m² terrace with a hot tub, two parking spaces with electric car chargers, and full furnishings included in the price makes this an attractive option for discerning buyers.An additional advantage is the location, which provides access to urban infrastructure, educational institutions, recreational areas, and convenient transportation links.If a transaction is concluded, the agency’s commission applies.Please feel free to contact us to schedule a private showing of the property. You can find more unique listings with similar criteria on our website. We invite you to visit us!