Apartament 120 m² | kamienica z windą | widok

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

132 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  36 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Piłsudskiego 04

  61 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Baletowa im. Romana Turczynowicza

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Metropolitalne Seminarium Duchowne

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  International Trilingual School of Warsaw

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Mariensztacie

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 02

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Centrum

  19 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem wyjątkowy apartament o powierzchni 120 m², położony na ostatnim, 4 piętrze kameralnej kamienicy z windą przy Krakowskim Przedmieściu, w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Warszawy.Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na Krakowskie Przedmieście, Hotel Bristol oraz okolice Pałacu Prezydenckiego. Jednocześnie obie sypialnie skierowane są na spokojne, wewnętrzne patio, dzięki czemu prywatna część apartamentu pozostaje cicha mimo położenia w samym sercu miasta.ApartamentPrzestrzeń została funkcjonalnie podzielona na część dzienną i prywatną.Na powierzchni 120 m² znajdują się:przestronny salon,kuchnia z częścią jadalnianą,dwie sypialnie,garderoba przy jednej z sypialni,dwie łazienki,pomieszczenie gospodarcze,przestronna komunikacja.Wnętrze wyróżniają naturalne materiały, elementy kamienne, przeszklenia oraz charakterystyczne skosy ostatniej kondygnacji. Liczne okna i świetliki dachowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD i połączona z wygodną częścią jadalnianą. Obie łazienki wyposażone są zarówno w wannę, jak i prysznic, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.Obecnie w apartamencie prowadzone są kompleksowe prace remontowe i modernizacyjne. W ramach prac przewidziano m.in. wymianę podłogi, montaż nowych klimatyzatorów oraz nowe meble i łóżka. Całość zostanie odświeżona i przygotowana dla nowego najemcy. Planowane zakończenie prac przypada na koniec września 2026 roku. Prezentacje apartamentu są możliwe już teraz, należy jednak mieć na uwadze, że prace nadal trwają i wnętrze nie prezentuje jeszcze swojego docelowego standardu.BudynekApartament znajduje się w kameralnej kamienicy z niewielką liczbą mieszkań, co zapewnia dużą prywatność.Szczególnym udogodnieniem jest nowoczesna winda obsługująca wyłącznie dwa apartamenty na najwyższej kondygnacji, w tym oferowaną nieruchomość. Reprezentacyjne części wspólne utrzymane są w wysokim standardzie i zachowują elegancki charakter kamienicy.LokalizacjaKrakowskie Przedmieście to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie i część historycznego Traktu Królewskiego.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Pałac Prezydencki, Hotel Bristol, Uniwersytet Warszawski, Plac Zamkowy, Zamek Królewski oraz Stare Miasto. W okolicy dostępny jest szeroki wybór restauracji, kawiarni, galerii, teatrów i instytucji kultury.Lokalizacja pozwala korzystać z pełnej infrastruktury ścisłego centrum, a jednocześnie oferuje wyjątkowy klimat historycznej części Warszawy.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i reprezentacyjnego apartamentu w wyjątkowej lokalizacji, z pięknym widokiem, prywatnością ostatniego piętra i komfortem życia w samym centrum miasta.Warunki najmuCzynsz najmu: 9 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł Dodatkowo płatne opłaty licznikowe według zużycia.Planowana dostępność: początek października 2026 r.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.ENG For rent: an exceptional 120 m² apartment, located on the top, 4th floor of an intimate residential building with an elevator on Krakowskie Przedmieście, one of Warsaw’s most prestigious and recognizable addresses.One of the apartment’s greatest advantages is the view over Krakowskie Przedmieście, Hotel Bristol and the area around the Presidential Palace. At the same time, both bedrooms face a quiet inner courtyard, which makes the private part of the apartment peaceful despite its location in the very heart of the city.ApartmentThe layout has been functionally divided into living and private areas.The 120 m² comprises:a spacious living room,a kitchen with a dining area,two bedrooms,a walk-in wardrobe adjoining one of the bedrooms,two bathrooms,a utility room,spacious circulation areas.The interior is distinguished by natural materials, stone elements, glazed features and the characteristic sloping ceilings of the top floor. Numerous windows and roof lights provide excellent natural light throughout the apartment.The kitchen is fully equipped with all necessary appliances and connected to a comfortable dining area. Both bathrooms are fitted with a bathtub as well as a shower, providing a high level of everyday comfort.The apartment is currently undergoing comprehensive renovation and modernization works. The planned scope includes, among other things, replacement of the flooring, installation of new air-conditioning units, as well as new furniture and beds. The entire apartment will be refreshed and prepared for the new tenant. Completion is planned for the end of September 2026.Viewings are already possible, however please note that the renovation works are still in progress and the apartment does not yet represent its final standard.BuildingThe apartment is located in an intimate building with only a small number of apartments, ensuring a high level of privacy.A particularly convenient feature is the modern elevator serving only two apartments on the top floor, including the apartment offered for rent.The common areas are maintained to a high standard and retain the elegant character of the building.LocationKrakowskie Przedmieście is one of Warsaw’s most prestigious addresses and forms part of the historic Royal Route.In the immediate vicinity are, among others, the Presidential Palace, Hotel Bristol, the University of Warsaw, Castle Square, the Royal Castle and the Old Town. The area also offers a wide selection of restaurants, cafés, galleries, theatres and cultural institutions.The location provides all the conveniences of the very centre of Warsaw while retaining the unique atmosphere of the city’s historic district.This is an excellent proposition for those looking for a spacious and representative apartment in an exceptional location, offering beautiful views, the privacy of the top floor and the comfort of living in the heart of Warsaw.Rental termsRent: PLN 9,000 per monthAdministrative fee: approx. PLN 1,100 per monthUtilities charged additionally according to consumption.Planned availability: beginning of October 2026.Please contact me to arrange a viewing.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.