Apartament 120 m2 przy Ogrodzie

Opis

Do wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 120 m², położony w prestiżowej inwestycji Opera Residence przy ul. Niecałej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Saskiego.Apartament jest nieumeblowany, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrz. Na jego funkcjonalny układ składają się: reprezentacyjny salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, gabinet mogący pełnić również funkcję drugiej sypialni, łazienka, osobne WC oraz hol z garderobą.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Cena najmu do negocjacji.Budynek:Opera Residence to kameralna i ceniona inwestycja apartamentowa, ukończona w 2005 roku. Siedmiopiętrowy budynek mieści jedynie 39 eleganckich apartamentów, zapewniając mieszkańcom prywatność, komfort i bezpieczeństwo.W budynku dostępne są całodobowa recepcja i ochrona, basen oraz dwupoziomowy garaż podziemny. Na dachu znajduje się przestronny taras z urządzonym ogrodem, z którego rozpościera się widok na miasto i Ogród Saski.Lokalizacja:Opera Residence znajduje się przy ul. Niecałej, pomiędzy placem Piłsudskiego a ul. Marszałkowską, tuż przy Ogrodzie Saskim. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i prestiżową atmosferę, bez rezygnowania z zalet życia w ścisłym centrum Warszawy.W pobliżu znajdują się Stare Miasto, Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Centralny, Złote Tarasy oraz Centralny Obszar Biznesu. Okolica oferuje również szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych i instytucji kultury.English description:A spacious, 3-room apartment with an area of 120 m2 is available for rent. It is located in the prestigious Opera Residence development on Niecała Street, in the immediate vicinity of Saski Garden.The apartment is unfurnished, allowing you to design the interior to your liking. Its functional layout includes: a spacious living room, a separate kitchen, a bedroom, a study that can also serve as a second bedroom, a bathroom, a separate toilet, and an entryway with a walk-in closet.The apartment includes a parking space in the underground garage.The rental price is negotiable.Building:Opera Residence is an intimate and highly regarded apartment complex, completed in 2005. The seven-story building houses only 39 elegant apartments, ensuring privacy, comfort, and security for its residents.The building features a 24-hour front desk and security, a swimming pool, and a two-level underground parking garage. The rooftop features a spacious terrace with a landscaped garden, offering views of the city and Saski Garden.Location:Opera Residence is located on Niecała Street, between Piłsudski Square and Marszałkowska Street, right next to Saski Garden. It is a unique place for those who value peace and quiet, greenery, and a prestigious atmosphere, without sacrificing the benefits of living in the very heart of Warsaw.Nearby are the Old Town, the Palace of Culture and Science, the Central Railway Station, Złote Tarasy, and the Central Business District. The neighborhood also offers a wide selection of restaurants, cafes, shops, service providers, and cultural institutions.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (4 000 zł)Ogrzewanie: W czynszu najmuWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : dwa miesiące Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (4 000 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu najmu Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmuPodstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 25 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2004 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

148 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Teatralny 01

  67 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Baletowa im. Romana Turczynowicza

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Zamoyskich

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RMC

  21 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Bankowy 08

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Pedagogium

  15 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.