Apartament 140 M² | mokotów / wilanów | basen | tenis | panorama

Opis

APARTAMENT 140 M² | MOKOTÓW / WILANÓW | BASEN | TENIS | PANORAMADo wynajęcia przestronny, trzypokojowy apartament o powierzchni 140 m², położony na 11. piętrze budynku przy ul. Sobieskiego 1 w Warszawie, na pograniczu Mokotowa i Wilanowa.Duży balkon z panoramicznym widokiem, słoneczne wnętrza oraz dostęp do basenu, jacuzzi, siłowni i kortu tenisowego zapewniają komfortowe warunki do życia.APARTAMENTWnętrza utrzymane są w ponadczasowej stylistyce, z naturalnym drewnem, jasną kolorystyką i funkcjonalnymi zabudowami.Układ obejmuje:Przestronny salon z panoramicznymi oknami i skórzaną sofą - ekspozycja południowa.Aneks kuchenny z zabudową w bieli i naturalnym drewnie - ekspozycja zachodnia.Sypialnię główną, obecnie bez łóżka, z możliwością własnej aranżacji - ekspozycja południowa.Drugą sypialnię z podwójnym łóżkiem i drewnianą zabudową - ekspozycja zachodnia.Dwie łazienki, w tym jedną z prysznicem walk-in.Garderoby oraz oddzielną pralnię z pralką i suszarką.Z dużego balkonu rozciąga się widok ponad koronami drzew na Wilanów i Świątynię Opatrzności Bożej.BUDYNEKMieszkańcy mają do dyspozycji basen, jacuzzi, siłownię i kort tenisowy. Budynek zapewnia całodobową ochronę oraz obsługę administracyjno-techniczną, w tym codzienną dostępność konserwatora.Do apartamentu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w czynsz najmu. Przy budynku dostępne są również dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.LOKALIZACJASobieskiego 1 to lokalizacja łącząca Mokotów i Wilanów — z wygodnym dostępem do infrastruktury obu dzielnic.Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy, a tuż obok sklep Lidl. Okolica oferuje restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także dostęp do prywatnych szkół i przedszkoli, w tym placówek dwujęzycznych i międzynarodowych.W pobliżu znajduje się Pałac w Wilanowie z ogrodami i parkiem. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Konstancina-Jeziorny oraz centrum Warszawy, zarówno samochodem ulicą Sobieskiego, jak i tramwajem.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 13 900 zł miesięcznie.Zaliczka na media: 500 zł miesięcznie, rozliczana według zużycia.Kaucja zwrotna: 13 900 zł.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.Preferowana forma umowy: najem okazjonalny.Parking: jedno miejsce w garażu podziemnym w cenie najmu.DLA KOGO?To propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu na wynajem na Mokotowie lub w Wilanowie, z dostępem do udogodnień rekreacyjnych i dogodną komunikacją z centrum. Funkcjonalny układ oraz bliskość międzynarodowej infrastruktury edukacyjnej czynią tę nieruchomość atrakcyjną również dla rodzin i ekspatów.140 SQM APARTMENT FOR RENT | MOKOTÓW / WILANÓW | POOL | TENNISA spacious three-room, 140 sqm apartment for rent in Warsaw, located on the 11th floor of a residential building at 1 Sobieskiego Street, on the border of Mokotów and Wilanów.A large balcony with panoramic views, bright interiors and access to a swimming pool, jacuzzi, gym and tennis court offer an excellent standard of everyday living.THE APARTMENTThe interiors feature timeless design, natural wood finishes and a neutral colour palette.The layout includes:Spacious living room with panoramic windows and a leather sofa - south-facing.Kitchenette with white and natural wood cabinetry - west-facing.Master bedroom, currently without a bed and ready for individual furnishing - south-facing.Second bedroom with a double bed and fitted wooden cabinetry - west-facing.Two bathrooms, including one with a walk-in shower.Wardrobe areas and a separate laundry room with a washing machine and dryer.The large balcony offers panoramic views over the treetops towards Wilanów and the Temple of Divine Providence.BUILDINGResidents enjoy access to a swimming pool, jacuzzi, gym and tennis court. The building also offers 24-hour security and administrative and technical maintenance services, with maintenance staff available daily.One underground parking space is included in the rent. Additional outdoor parking is available at the building.LOCATION1 Sobieskiego Street combines the advantages of Mokotów and Wilanów, offering convenient access to the amenities of both districts.A tram stop is located directly outside the building, with a Lidl supermarket nearby. The surrounding area offers restaurants, cafés, shops and services, as well as access to private schools and kindergartens, including bilingual and international institutions.Wilanów Palace and its gardens and park are within easy reach. The location also provides convenient access to Konstancin-Jeziorna and Warsaw city centre, by car via Sobieskiego Street or by tram.RENTAL TERMSMonthly rent: PLN 13,900.Utilities: PLN 500 monthly advance, settled according to actual consumption.Refundable deposit: PLN 13,900.Minimum lease term: 12 months.Preferred agreement: occasional lease (najem okazjonalny).Parking: one underground space included in the rent.SUITABLE FORAn excellent choice for tenants seeking a spacious apartment for rent in Mokotów or Wilanów, with access to recreational facilities and convenient transport connections. Its functional layout and proximity to international educational amenities make it particularly attractive to families, expatriates and international professionals.Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Cosmopolitan i umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.Contact Biuro Nieruchomości Cosmopolitan to arrange a private viewing.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.As a real estate agency, we charge a commission for the brokerage services provided.Opiekun oferty:Wanesa Furman,731-976-114Biuro Nieruchomości Cosmopolitan

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI COSMOPOLITAN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Czarnomorska 04

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnomorska 02

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 59

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Dygata

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 311 "Sadybiańskie Świerszcze"

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Belvedere

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.