Apartament 157 m² | 5 pokoi | blisko metra i parku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament 157 m² -butikowa elegancja w zielonym sercu MokotowaZamieszkaj z klasą, komfortem i prywatnością w jednej z najbardziej dopracowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie. Ten przestronny, pięciopokojowy apartament o powierzchni 157,8 m², znajduje się na pierwszym piętrze eleganckiego, trzypiętrowego budynku przy ul. Ksawerów. Apartament - przestrzeń, światło i funkcjonalnośćTen przemyślany układ funkcjonalny obejmuje:Salon z aneksem kuchennym (53 m²) - idealna przestrzeń do życia i spotkań,Cztery ustawne sypialnie (17,0 m², 18,7 m², 13,5 m², 13,5 m²),Dwie łazienki oraz osobna toaleta,Garderoba, pralnia, oraz dwie strefy komunikacyjne,Prywatne balkon o powierzchni 17,9 m² - przestrzeń do relaksu i wypoczynku.Do apartamentu przynależą również:Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska  dodatkowo płatne 150 000 zł Duże przeszklenia i wysoki standard wykończenia zapewniają naturalne doświetlenie i poczucie przestrzeni.Inwestycja - kameralny luksus w najlepszym wydaniuApartamenty Ksawerów to projekt o butikowym charakterze - jedynie trzy kondygnacje, nowoczesna architektura i eleganckie wykończenie części wspólnych. Otoczony zielenią budynek zapewnia poczucie prywatności i spokoju.Za realizację odpowiada MYONI Group, znany z ekskluzywnych, niskokondygnacyjnych inwestycji w najbardziej prestiżowych lokalizacjach Warszawy. Firma wyróżnia się jakością wykonania, starannością projektową i dbałością o detale, które decydują o komforcie i wartości nieruchomości.Lokalizacja - zielony Mokotów, komfort i prestiżUl. Ksawerów to jedna z najbardziej cenionych części Mokotowa - kameralna, zielona i doskonale skomunikowana.w pobliżu stacji metra Wierzbnoszybki dojazd do centrum i zagłębia biurowegobliskość Parku Królikarnia oraz terenów zielonychsąsiedztwo kompleksu Warszawianka, kortów tenisowych i infrastruktury sportowejW okolicy znajdują się również renomowane restauracje, kawiarnie oraz szkoły - wszystko, co składa się na wygodny, miejski styl życia.To lokalizacja, która łączy spokój zielonego Mokotowa z energią miasta.==Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa==157.8 sqm Apartment | 5 rooms | Boutique Development | Mokotów - KsawerówAn elegant and spacious 157.8 sqm apartment located in a камерal, low-rise building on Ksawerów Street - one of the most desirable addresses in Mokotów. This is a perfect choice for clients seeking privacy, comfort, and refined living in a green, well-connected part of Warsaw.Layout & SpaceThe apartment offers a well-designed and functional layout:bright living room with open-plan kitchen (approx. 53 sqm)four comfortable bedroomstwo bathrooms and a separate guest toiletwalk-in wardrobe and a separate laundry roomspacious circulation areasbalcony (17.9 sqm)Large windows provide excellent natural light and a strong sense of openness throughout the spaceStandard & Interior PotentialThe apartment is offered in a developer standard, allowing full flexibility to design and finish the interiors according to your own vision and lifestyle.For presentation purposes, the first image in the listing is a visualization of a possible interior arrangement.Additional features:trench (channel) heating in the living room - ideal for large glazingair conditioning in the bedroomshigh-quality window joineryinstallations prepared for modern interior design solutionsBuildingThe apartment is part of a boutique residential development:low-rise, 3-storey buildingmodern, elegant architecturehigh standard of common areasgreen surroundings ensuring privacy and tranquilityDeveloped by MYONI Group - known for premium, carefully designed projects in Warsaw.Location - Green Mokotów, Prestige & LifestyleKsawerów Street is one of Mokotów’s most sought-after locations, combining a peaceful residential character with excellent connectivity.close to Wierzbno metro stationquick access to the city centre and business districtsnear Królikarnia Park and green recreational areasproximity to Warszawianka sports complex, tennis courts, and fitness facilitiesThe neighborhood also offers a wide selection of restaurants, cafés, and reputable schools, creating a comfortable and well-balanced urban lifestyle.Additional Information2 underground parking spacesstorage unitadditional cost: PLN 150,000= This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Civil Code. The data presented has been provided by the property owner. As a real estate agency, we charge a commission for our intermediary services.=