SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bez PCC I niski czynsz I bardzo ciche I słoneczne

Otwocka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 31,87 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 19 485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 485 zł/m²
Mediana okolicy: 19 621 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 96; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,9 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 19 485 zł za m² — tyle, ile mediana 19 621 zł za m² dla 96 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 621 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 96 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 19 485 zł/m²
Mediana okolicy: 19 621 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 621 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 497 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eastate Agency
621 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Małgorzata Borzechowska
621 000 zł
Zobacz
Gratka
Eastate Agency
621 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Małgorzata Borzechowska
621 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kawęczyńska-Bazylika 01
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Mariana Pozorka
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołomińska 02
47 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Targówek
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wschodni
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31,87 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Oferuję na sprzedaż komfortową kawalerkę o powierzchni 31,87 m², położoną przy ulicy Otwockiej w Praga-Północ w Warszawa. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku. Lokalizacja to dynamicznie rozwijający się obszar z rosnącym potencjałem inwestycyjnym. Okolica przechodzi proces rewitalizacji i przyciąga coraz więcej nowych mieszkańców oraz inwestorów. Atutem jest unikalny klimat starej Pragi oraz bliskość miejsc kulturalnych, takich jak Fabryka Trzciny. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta. Najważniejsze atuty: - brak podatku PCC w pełni wyposażony aneks kuchenny z oknem pełne umeblowanie materiały wysokiej jakości (deska Barlinecka, meble na wymiar) garderoba do własnej aranżacji duże okna zapewniające dobre doświetlenie W skład nieruchomości wchodzą: salon aneks kuchenny łazienka z prysznicem garderoba korytarz Komunikacja: Nieruchomość jest dobrze skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut komunikacją miejską lub ok. 15 minut samochodem. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 450 zł. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.