Apartament 180 m² | 4 sypialnie | 2 tarasy | Aleja Wilanowska

Opis

Oferujemy przestronny apartament o powierzchni 180 m², położony na pierwszym piętrze budynku przy al. Wilanowskiej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, doskonałym doświetleniem oraz dwoma tarasami z ekspozycją na trzy strony świata. Przestronny salon, oddzielna kuchnia z jadalnią i cztery sypialnie zapewniają komfortowe warunki do życia dla rodziny. Dodatkowym atutem jest położenie ponad sąsiednią zabudową willową, które sprzyja poczuciu przestrzeni i prywatności.UKŁAD:Przestronny salonOddzielna kuchnia z jadalniąCztery sypialnieDwie łazienkiDwa tarasyDwa miejsca postojowe w garażu podziemnymPiwnicaUDOGODNIENIA:Powierzchnia 180 m² zapewniająca komfortową przestrzeń dla rodzinyDwa tarasy z ekspozycją na południowy wschód, południe i południowy zachódBardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dniaWidok ponad kameralną zabudową willowąFunkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatnąDwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz piwnicaLOKALIZACJA:Aleja Wilanowska – dogodny dojazd do Mokotowa, Wilanowa i centrum WarszawyBliskość sklepów, restauracji i punktów usługowychW okolicy szkoły i przedszkola, co stanowi atut dla rodzinDostęp do terenów rekreacyjnych i zieleniDogodne połączenia komunikacyjne z biznesową częścią Mokotowa i pozostałymi dzielnicami miastaINFORMACJE DODATKOWE:Czynsz najmu: 16 500 zł miesięcznie, w tym dwa miejsca postojowe i piwnicaCzynsz administracyjny: ok. 2 000 zł miesięcznieMedia dodatkowo płatne według zużyciaNASZYM ZDANIEM:To propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego apartamentu, który łączy wygodę codziennego życia z poczuciem prywatności i dużą ilością naturalnego światła. Cztery sypialnie, dwa tarasy oraz niezależna kuchnia z jadalnią zapewniają komfortową przestrzeń dla domowników, a dwa miejsca garażowe i piwnica podnoszą funkcjonalność nieruchomości. Lokalizacja przy al. Wilanowskiej pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnej komunikacji, zachowując jednocześnie kameralny charakter otoczenia.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.We offer a spacious 180 m² apartment located on the first floor of a building on Wilanowska Avenue in Warsaw. The property boasts a functional layout, excellent natural light, and two terraces with three-way exposure. A spacious living room, separate kitchen with dining area, and four bedrooms provide comfortable living conditions for a family. An additional advantage is its location above the neighboring villas, which promotes a sense of space and privacy.SYSTEM:Spacious living roomSeparate kitchen with dining roomFour bedroomsTwo bathroomsTwo terracesTwo parking spaces in the underground garageBasementAMENITIES:180 m² of space providing a comfortable space for a familyTwo terraces facing southeast, south and southwestVery good interior lighting throughout most of the dayView over the intimate villa developmentFunctional division into day and private areasTwo parking spaces in the underground garage and a basementLOCATION:Aleja Wilanowska – convenient access to Mokotów, Wilanów and the center of WarsawProximity to shops, restaurants and servicesThere is a school and kindergarten nearby, which is an advantage for familiesAccess to recreational areas and greeneryConvenient transport connections to the business part of Mokotów and other districts of the cityADDITIONAL INFORMATION:Rent: PLN 16,500 per month, including two parking spaces and a basementAdministrative rent: approx. PLN 2,000 per monthUtilities additionally payable according to consumptionIN OUR OPINION:This is an option for a family seeking a spacious apartment that combines the convenience of everyday living with a sense of privacy and abundant natural light. Four bedrooms, two terraces, and a separate kitchen with a dining area provide comfortable living space, while two garage spaces and a basement enhance the property's functionality. The location on Wilanowska Avenue allows for easy access to city infrastructure and efficient transportation while maintaining the intimate character of the surroundings.If you are interested, please contact us and arrange a viewing.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karczocha 01

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zagadka

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 01

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.