Apartament 4 pokoje | Nowoczesna Jakość | Lokalizacja Premium

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ten 4-pokojowy apartament o powierzchni prawie 120 m2 na Mokotowie Ksawerowie zapewnia mieszkańcom spokój w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym dostępie do pobliskich punktów edukacyjnych, parków, sklepów i restauracji.Wysoki standard wykonania każdego aspektu inwestycji oraz wykończenia apartamentu potwierdzają:-Pełna dokumentacja techniczna-Rzetelny projekt wykonawczy. -Doświadczenie dewelopera w budowie nieruchomości premium.Zapraszam do kontaktu, aby otrzymać komplet dokumentów i umówić się na spotkanie w inwestycji i lokalu.I speak English, so please, contact me directly. You will be able to find an English language description below the Polish one, please scroll down.PODSTAWOWE INFORMACJEWarszawa, Mokotów, KsawerówCena3 789 472 złPowierzchnia 120 m²Liczba Pokoi: 4 (Salon + 3 Sypialnie)Piętro 1Forma Własności: Pełna z KWDodatkowo płatne 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, każde 97 200 zł.O NIERUCHOMOŚCI- Możliwości aranżacyjne i poczucie swobody na 120 metrach kwadratowych.Salon z aneksem kuchennym, strefa nocna z 3 sypialniami, łazienkami. - 3 metrowej wysokości sufity oraz przeszklenia od podłogi do sufitu, dzięki czemu apartament jest doskonale doświetlony.-Balkon o powierzchni 18 m².-2 miejsca garażowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne.- System HVAC dzięki hybrydowemu magazynowi energii w gruncie i zintegrowanej rekuperacji, budynek zarządza klimatem wnętrz, wykorzystując zasoby zgromadzone w poprzednich sezonach.-Apartament wyposażony jest w system inteligentnego domu.STANDARD WYKOŃCZENIADetale, które budują standard życia.-stolarka drzwiowa wysokiej klasy,-aluminiowe okna i drzwi balkonowe,-elewacja wyłożona płytami kamiennymi,-podwieszane sufity w częściach klimatyzowanych,-na balkonie płyty ceramiczne na buzonach.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAInwestycja położona jest na zielonym Mokotowie, gdzie znajduje się dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.- Zieleń: Bezpośrednie sąsiedztwo parków i terenów rekreacyjnych: park Arkadia, park Granat, niedzielne targi śniadaniowe;- Komunikacja i transport: Bliskość kluczowych arterii Mokotowa - błyskawiczny dojazd do Centrum oraz na Lotnisko Chopina. Pełen dostęp do transportu miejskiego: linie tramwajowe i metro Wilanowska;- Ośrodki edukacyjne: cenione szkoły i przedszkola,Szkoły podstawowe:Szkoła Podstawowa nr 107 – ul. Nowoursynowska 210/212.Szkoła Podstawowa nr 271 – ul. Niegocińska 2Szkoły średnie (licea):X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi – ul. Woronicza 8.XLIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. J.W. Goethego – ul. Joliot-Curie 14.XLII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej – ul. Madalińskiego 22.XXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego – ul. Wiktorska 99.- Usługi: W najbliższej okolicy - liczne restauracje, sklepy i centra handlowe.Z przyjemnością pokażę apartament. Jestem dostępna dla Państwa codziennie.Agata BowersW przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wysłania wiadomości przetwarzamy Państwa dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem Państwa danych osobowych jest firma B.M.A. Agata Bowers z siedzibą w Warszawie przy ul. Prochowa 28 lok. 10, 04-360 Warszawa. Mają Państwo w dowolnym momencie prawo do modyfikacji danych bądź wycofania zgody.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.WIzualizacje w ogłoszeniu zostały wykorzystane poglądowo, nie stanowią oferty.ENThis 4 room, almost 120 m² apartment in Mokotów Ksawerów offers residents tranquility in a green setting, with convenient access to nearby educational facilities, parks, shops, and restaurants.The high quality of every aspect of the investment and the apartment's finish is supported by: modern and efficient construction methods, full technical documentation, an experienced and reliable developer.Contact me to receive the complete set of documents and to schedule a viewing of the property.BASIC INFORMATIONWarsaw, Mokotów, KsawerówPrice: 3,789,472 PLNArea: 120 m²Number of Rooms: 4 (living room + 3 bedrooms)Floor: 1Type of ownership: Full ownership within the Land and Mortgage Registry (eternal registry ofproperty)ABOUT THE PROPERTY Various arrangement possibilities and a sense of freedom across 120 square meters. 3 meter high ceilings and floor-to-ceiling windows, ensuring the apartment is well lit. Balcony with an area of 18 m². 2 parking spots in the underground garage available for an additional fee. HVAC system: Thanks to a hybrid ground-source energy storage system and integrated recuperation, the building manages the interior climate by utilizing resources stored from previous seasons. The apartment is equipped with a smart home system.FINISHING STANDARD - Details that define the quality of life: Door joinery with a high sound insulating system. Aluminum windows and balcony doors. Facade finished with stone slabs. Suspended ceilings in air-conditioned areas. Balcony finished with slabs on pedestals (buzony).LOCATION AND TRANSPORTATIONThe development is located in green Mokotów, combining a prestigious address with accessto full urban transportation infrastructure. Greenery: Easy proximity to parks and recreational areas. Transportation: Close to key Mokotów arterial roads, public transportation, goodaccess to the city center and the Warsaw international airport. Services: In the immediate vicinity are highly regarded schools, kindergartens, as wellas numerous restaurants, shops, and shopping centers.Agata Bowers: I speak English, so please contact me directly.In the event of a telephone inquiry or message, we process your personal data in accordance with the GDPR (RODO) for the purpose of presenting an offer. The administrator of your personal data is the company B.M.A. Agata Bowers, based in Warsaw at ul. Prochowa 28 lok. 10, 04-360 Warsaw. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time. The presented price offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code or other legal provisions. The visualizations in the listing are for illustrative purposes and do not constitute an offer.