SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Apartament AM8 parter | dodatkowo: ogród 35 m2 | lokal bezczynszowy

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 68,38 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 12 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 13 255 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 68,4 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 300 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 13 255 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena dwóch miejsc postojowych: 40.000,00 złAura Residence przy ulicy Mirtowej to kameralna inwestycja mieszkaniowa położona na zielonym Wawrze, jednej z najbardziej spokojnych i pełnych zieleni dzielnic Warszawy. Osiedle tworzą dwukondygnacyjne budynki o reprezentacyjnej bryle, wyróżniające się eleganckim wykończeniem, które harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń. Elewacje utrzymane są w jasnej kolorystyce, przełamanej drewnianymi akcentami i dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrz dużo naturalnego światła. To propozycja dla osób ceniących estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia w otoczeniu przyrody.Okolica inwestycji Aura Residence to spokojna, zielona część miasta, w której dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna. To miejsce, które zachowuje charakter przedmieścia, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Bliskość terenów zielonych sprawia, że okolica sprzyja wypoczynkowi i codziennym aktywnościom na świeżym powietrzu - w sąsiedztwie znajdują się liczne parki, skwery oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.Dzięki bliskości głównych arterii, takich jak ulica Patriotów czy Trakt Lubelski, można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Warszawy, jak i w inne części miasta. Wygodny dojazd uzupełnia komunikacja miejska – w pobliżu funkcjonują przystanki autobusowe, a w niedalekiej odległości znajduje się stacja SKM, pozwalająca szybko dostać się do Śródmieścia.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://zielonywawer.pl/

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 13 255 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 841 074 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 673 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Motylkowa 01
16 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
740 m
9 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 92
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica Wawer
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4 km
Stacja metra
Gocław
4,3 km