Apartament inwestycyjny 22,8m2, garaż, balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Apartament inwestycyjny zlokalizowany w prestiżowym apartamentowcu Wolska Residence z recepcją i ochroną.Lokal 22,8 m2 mieści się na drugim piętrze i składa się z:* widnego pokoju z aneksem kuchennym* łazienki z kabiną prysznicową.* balkonuApartament urządzony z dbałością o funkcjonalność, wyposażony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania.Apartament znajduje się w budynku przystosowanym do wynajmu krótkoterminowego, długoterminowego lub na biuro.Obecnie podpisana jest umowa najmu z firmą, która zajmuje się pełną obsługą mieszkań.Znakomita lokalizacja W budynku restauracjaW bezpośredniej okolicy sklepy, gastronomia, punkty usługoweBlisko przystanek tramwajowy i autobusowy.Cena 463 000zł brutto (zawiera 23 % VAT)Możliwość zakupu 3 miejsc postojowych w garażu podziemnym każde płatne dodatkowo 50 000zł brutto (zawiera 23 % VAT)Istnieje również możliwość sprzedaży razem ze spółką inwestycyjną, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla inwestorów szukających gotowego modelu biznesowego, uproszczonych rozliczeń podatkowych oraz możliwości natychmiastowego kontynuowania działalności najmu bez konieczności tworzenia nowych struktur.Takie rozwiązanie pozwala na szybkie przejęcie aktywa, utrzymanie ciągłości najmu i efektywne wejście w projekt bez formalnych przestojów.This investment apartment is located in the prestigious Wolska Residence apartment building, with a reception and security.This 22.8 m² apartment is located on the second floor and comprises:* a bright room with a kitchenette* a bathroom with a shower* a balconyThe apartment is furnished with functionality in mind, equipped to a high standard, and ready to move in.The apartment is located in a building suitable for short-term, long-term, or office rentals.A lease agreement is currently signed with a company that provides full apartment management services.Excellent locationA restaurant is located in the buildingShops, restaurants, and services are located nearbyTram and bus stops are nearby.Price: PLN 463,000 gross (includes 23% VAT)Option to purchase 3 parking spaces in the underground garage for an additional PLN 50,000 gross (includes 23% VAT) each.Sale with an investment company is also possible, providing an excellent solution for investors seeking a ready-made business model, simplified tax settlements, and the ability to immediately continue leasing operations without the need to establish new structures.This solution allows for a quick takeover of the asset, maintaining continuity of the lease, and effective project entry without any formal downtime.