SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament na Ochocie do własnej aranżacji

Mątwicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 119,96 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 17 506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 506 zł/m²
Mediana okolicy: 18 934 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 120,0 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 506 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 18 934 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy nieruchomość o powierzchni 119,96 m², w stanie deweloperskim, która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. To doskonała przestrzeń, aby stworzyć wymarzone wnętrze dopasowane do indywidualnych potrzeb - zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz dogodną lokalizację.Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze budynku z 2013 roku, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń, a sam układ lokalu pozwala na swobodne zaplanowanie funkcjonalnych stref - dziennej, prywatnej oraz użytkowej. To propozycja dla osób, które chcą połączyć życie w centrum miasta z ciszą, wygodą i bliskością parków.Układ pomieszczeń: - salon - 30,74 m2,- kuchnia - 10,05 m2,- hol - 6,9 m2,- sypialnia 1 - 15,21 m2,- garderoba 1- 2,49 m2,- sypialnia 2 - 17,25 m2,- garderoba 2 - 2,4 m2,- pokój / gabinet - 14,19 m2,- WC - 3,10 m2,- łazienka - 6,00 m2,- przedpokój - 8,25 m2,- pom. gospodarcze - 3,38 m2.Atuty lokalizacji:Komunikacja: szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 10 minut), dogodny dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych, łatwy dojazd do lotniska Chopina.Tereny zielone: w kilkanaście minut można dojść do Parku Szczęśliwickiego - doskonałego miejsca na rekreację, sport i spacery.Sklepy i usługi: w pobliżu sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie oraz punkty usługowe; kilka minut do dużych centrów handlowych - Blue City i Atrium Reduta.Edukacja: szeroki wybór placówek edukacyjnych - przedszkola publiczne i prywatne oraz renomowane szkoły.Codzienna wygoda: w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, kluby fitness, przychodnie i kliniki medyczne.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu (na platformach) dodatkowo płatne w cenie 110.000 PLN za komplet oraz ok. 10,57 m2 piwnica w cenie 35.000 PLN.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita119,96 m²

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 17 506 zł/m²
Mediana okolicy: 18 934 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Liponoga wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
InVilla Nieruchomości
2 100 000 zł
Nieruchomosci-online
Agnieszka Liponoga
2 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dunajecka 51
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Romana
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FemiClinic
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Dobrego Maharadży
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 225
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 177
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bitwy Warszawskiej 1920 04
17 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
6 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km