Apartament na ostatnim piętrze | Taras | 2 garaże

Opis

Wyjątkowy apartament na ostatnim piętrze z pięknym widokiem! | Prywatny taras 30 m² | 2 miejsca postojowe w garażu podziemnymTo wyjątkowe mieszkanie zostało stworzone z myślą o osobach, które cenią wysoką jakość wykończenia, ponadczasowy design, przestrzeń oraz komfort codziennego życia.Położone na ostatnim, 8. piętrze nowoczesnego budynku, oferuje coś, co niezwykle rzadko spotyka się w warszawskich mieszkaniach — prywatny taras na dachu o powierzchni 30 m², przeznaczony wyłącznie do dyspozycji najemcy.Do apartamentu przynależą również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, znajdujące się obok siebie.Całość tworzy wyjątkową propozycję dla wymagających najemców, którzy szukają nie tylko mieszkania, ale komfortowej, a zarazem przytulnej przestrzeni do życia.Opis nieruchomościApartament o powierzchni 85 m², położony na najwyższym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Grenadierów 30B, został wykończony z dużą dbałością o jakość, estetykę i funkcjonalność. Pierwotnie mieszkanie było przygotowywane „dla siebie”, a nie pod wynajem, co widać w jakości materiałów oraz funkcjonalności całej przestrzeni.Przemyślany układ czterech pokoi zapewnia zarówno przestronną część wspólną, jak i komfortową prywatność poszczególnych domowników.Wnętrze utrzymane jest w eleganckim, ponadczasowym stylu. Wysokiej jakości materiały, starannie dobrane wyposażenie oraz funkcjonalne zabudowy tworzą spójną i harmonijną przestrzeń.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Najemca otrzymuje nieruchomość praktycznie gotową do zamieszkania — bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.Największym atutem apartamentu jest prywatny taras dachowy o powierzchni 30 m², przeznaczony do wyłącznego korzystania przez mieszkańców apartamentu. Zlokalizowany na dachu budynku, zapewnia prywatność oraz dodatkową przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy wieczornych spotkań.Na taras prowadzą bezpośrednio spiralne schody z balkonu o ekspozycji południowo-wschodniej. Takie rozwiązanie jest wyjątkowo rzadko spotykane na rynku najmu.Dodatkowym atutem jest położenie na 8. i ostatnim piętrze, zapewniające większą prywatność oraz wyjątkowy charakter nieruchomości.Standard wykończenia- eleganckie i ponadczasowe wnętrze,- meble i zabudowy wykonane z myślą o funkcjonalności,- nowoczesne oświetlenie,- w pełni wyposażona kuchnia,- wysokiej jakości sprzęt AGD,- pełne umeblowanie,- funkcjonalne zabudowy do przechowywania.Rozkład pomieszczeń- przestronny salon z częścią wypoczynkową,- kuchnia z pełną zabudową i sprzętem AGD,- główna sypialnia z pojemnymi szafami,- druga sypialnia mogąca pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gościnnego,- gabinet z biurkiem i fotelem,- 2 łazienki, w tym jedna połączona bezpośrednio z główną sypialnią,- przedpokój z pomieszczeniem do przechowywania,- balkon z ekspozycją na południowy wschód oraz spiralnymi schodami prowadzącymi na taras,- prywatny taras na dachu o powierzchni 30 m².GarażDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Miejsca znajdują się bezpośrednio obok siebie, co zapewnia wygodny dostęp i jest dużym atutem dla osób posiadających dwa samochody.LokalizacjaApartament znajduje się przy ul. Grenadierów 30B na Pradze-Południe — w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części prawobrzeżnej Warszawy.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do licznych punktów handlowych, usługowych, gastronomicznych oraz terenów rekreacyjnych.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz rozwinięta komunikacja miejska.Jednocześnie okolica pozwala korzystać z licznych terenów zielonych i rekreacyjnych Pragi-Południe.Dzięki położeniu w tej części miasta mieszkanie jest atrakcyjną propozycją zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i dla rodzin czy osób prowadzących aktywny tryb życia.Koszt najmuŁączny miesięczny koszt: 10 000 zł.W tej kwocie zawarte są:8 500 zł - czynsz najmu mieszkania wraz z dwoma miejscami postojowymi w garażu podziemnym,1 300 zł - czynsz administracyjny,200 zł - zaliczka na energię elektryczną.DostępnośćMieszkanie dostępne od 01 października 2026 r.PrzeznaczenieTo propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem.85 m² przestrzeni, 4 pokoje, 2 łazienki, najwyższe piętro, prywatny 30-metrowy taras na dachu, dwa miejsca garażowe oraz kompletne wyposażenie tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze.To mieszkanie, które łączy przestrzeń, prywatność, wygodę i wysoki standard — bez konieczności urządzania go od podstaw.Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu — telefonicznie, SMS lub mailowo.ENGExceptional Top-Floor Apartment with Beautiful Views! | Private 30 m² Rooftop Terrace | 2 Underground Parking SpacesThis exceptional apartment was designed for those who appreciate high-quality finishes, timeless design, spaciousness, and everyday comfort.Located on the top, 8th floor of a modern building, it offers something extremely rare among Warsaw apartments — a private 30 m² rooftop terrace exclusively available to the tenant.The apartment also comes with two underground parking spaces, located directly next to each other.Altogether, this is an exceptional proposition for discerning tenants looking for more than just an apartment — a comfortable yet cozy space to live in.Property DescriptionThis 85 m² apartment, located on the top floor of a modern building at 30B Grenadierów Street, has been finished with great attention to quality, aesthetics, and functionality. The apartment was originally designed and finished for the owners themselves, rather than as a rental property, which is reflected in the quality of the materials and the functionality of the entire space.The thoughtfully designed four-room layout provides both a spacious shared living area and comfortable privacy for individual household members.The interior is finished in an elegant, timeless style. High-quality materials, carefully selected furnishings, and functional built-in storage solutions create a cohesive and harmonious living space.The apartment is fully furnished and equipped. The tenant receives a property that is essentially ready to move into, with no need for additional investment in furniture or equipment.The apartment's greatest asset is its private 30 m² rooftop terrace, exclusively available to the residents of the apartment. Located on the roof of the building, it provides privacy and additional space for relaxing, enjoying a morning coffee, or spending evenings with friends.The terrace is accessed directly via a spiral staircase from the south-east-facing balcony. This type of feature is exceptionally rare on the Warsaw rental market.An additional advantage is the location on the 8th and top floor, providing greater privacy and giving the property a truly unique character.Finishing Standard- elegant and timeless interior,- furniture and built-in elements designed with functionality in mind,- modern lighting,- fully equipped kitchen,- high-quality household appliances,- fully furnished,- functional built-in storage solutions.Room Layout- spacious living room with a lounge area,- kitchen with full built-in cabinetry and household appliances,- master bedroom with spacious wardrobes,- second bedroom, which can also serve as a children's or guest room,- home office with desk and chair,- 2 bathrooms, including one directly connected to the master bedroom,- entrance hall with a storage room,- south-east-facing balcony with a spiral staircase leading to the rooftop terrace,- private 30 m² rooftop terrace.GarageThe apartment comes with two parking spaces in the underground garage. The spaces are located directly next to each other, providing convenient access and making them particularly advantageous for tenants with two cars.LocationThe apartment is located at 30B Grenadierów Street in Praga-Południe, one of the most attractive and dynamically developing districts on the right bank of Warsaw.The location provides excellent access to both the city center and numerous retail, service, dining, and recreational facilities.The immediate area offers shops, restaurants, cafés, service outlets, and well-developed public transportation.At the same time, the neighborhood provides easy access to numerous green and recreational areas of Praga-Południe.Thanks to its location, the apartment is an attractive choice both for professionals working in the city center and for families or people who lead an active lifestyle.Rental CostTotal monthly cost: PLN 10,000.This amount includes:PLN 8,500 - apartment rent, including two underground parking spaces,PLN 1,300 - administrative fee,PLN 200 - advance payment for electricity.AvailabilityThe apartment is available from October 1, 2026.PurposeThis is a proposition for people looking for more than a standard rental apartment.85 m² of space, 4 rooms, 2 bathrooms, a top-floor location, a private 30 m² rooftop terrace, two underground parking spaces, and complete furnishings create a property with a truly unique character.This apartment combines space, privacy, convenience, and a high standard of living — without the need to furnish or arrange it from scratch.I invite you to get in touch 7 days a week — by phone, SMS, or email.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  8500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  8500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  8500 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-16

  8500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital Grochowski 02

  50 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 235 "Tęczowe Przedszkole"

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Warszawie

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stacja Grochów

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Alfa

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.