Apartament premium | 3 pokoje | balkon | ponadczasowy design

Opis

Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament położony w nowoczesnej inwestycji Metro Art, zrealizowanej w 2025 roku przez Victoria Dom przy ul. Żupniczej na warszawskim Kamionku.Nieruchomość wyróżnia się indywidualnie zaprojektowanym wnętrzem, w którym klasyczne detale architektoniczne harmonijnie łączą się z nowoczesnymi formami, naturalnymi materiałami oraz odważnymi akcentami kolorystycznymi. To wyjątkowa przestrzeń, w której ponadczasowa elegancja spotyka się z nowoczesnym wzornictwem i niebanalnymi rozwiązaniami aranżacyjnymi.Dominują tu ciepłe odcienie drewna, subtelna biel, głęboki burgund oraz delikatne pastelowe akcenty. Całość tworzy spójną, elegancką kompozycję o wyjątkowym charakterze.MIESZKANIE:Sercem apartamentu jest przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą.Strefa dzienna zachwyca połączeniem naturalnego drewna, jasnych powierzchni i starannie dobranych elementów wyposażenia. Podłoga ułożona w elegancką jodełkę nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter, a duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła.Kuchnia została zaprojektowana na indywidualne zamówienie, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Zabudowa w ciepłym odcieniu drewna została zestawiona z jasnymi, subtelnie frezowanymi frontami górnych szafek. Zaokrąglone wykończenia mebli, dekoracyjne oświetlenie oraz spójna kolorystyka nadają kuchni elegancki, a zarazem przytulny charakter. Przemyślany układ zabudowy zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków i dużą przestrzeń do przechowywania.Salon z jadalnią i kuchnią tworzą razem harmonijną przestrzeń idealną do codziennego wypoczynku.Apartament oferuje ponadto dwa niezależne pokoje, które zapewniają komfort, prywatność oraz możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Wnętrza utrzymane są w jasnej kolorystyce, przełamanej ciepłym odcieniem drewnianych podłóg. Dekoracyjne listwy sufitowe, starannie dobrane oprawy oświetleniowe oraz zabudowy stolarskie tworzą elegancką i spójną całość.Pierwsza sypialnia wyróżnia się subtelną, pastelową kolorystyką oraz pojemną szafą wykonaną na wymiar. Jasnoniebieskie, frezowane fronty z delikatnie zaokrąglonym narożnikiem nadają pomieszczeniu lekkości i oryginalnego charakteru.Duże okno z eleganckimi zasłonami zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, a przemyślana zabudowa pozwala zachować estetyczny i uporządkowany wygląd przestrzeni.Drugi pokój przyciąga uwagę indywidualnie zaprojektowaną zabudową meblową, łączącą jasne fronty z dekoracyjnymi elementami o wyrazistym rysunku drewna.Otwarte półki, zabudowane szafki, designerskie oświetlenie oraz szafa z lustrzanym frontem tworzą funkcjonalną przestrzeń o niepowtarzalnym charakterze.Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, młodzieżowy lub komfortowy gabinet do pracy.Łazienka została zaprojektowana w oryginalnej, a jednocześnie eleganckiej stylistyce, łączącej klasyczne detale z nowoczesnymi rozwiązaniami. Wnętrze wyróżnia się głębokim burgundowym kolorem zabudowy i sufitu, który efektownie kontrastuje z jasnymi płytkami ceramicznymi oraz geometrycznym wzorem posadzki. Centralnym elementem strefy umywalkowej jest dekoracyjna umywalka nablatowa zestawiona z jasną szafką o zaokrąglonych krawędziach. Łazienka wyposażona jest w komfortową wannę z przeszklonym parawanem, umożliwiającym również wygodne korzystanie z prysznica.Pojemna zabudowa meblowa wykonana na wymiar oraz otwarte półki zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania, zachowując jednocześnie estetykę i funkcjonalność pomieszczenia. To przestrzeń, która wyróżnia się indywidualnym charakterem i dbałością o najmniejsze detale.Hol już od progu apartament przyciąga uwagę starannie zaprojektowaną strefą wejściową.Wyrazistym elementem aranżacji jest głęboki burgund, zastosowany na ścianach i suficie, który nadaje wnętrzu elegancji oraz wyjątkowego charakteru.Kontrastują z nim jasne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania.Dekoracyjna posadzka o geometrycznym wzorze, duże lustro oraz subtelne oświetlenie tworzą spójną i reprezentacyjną przestrzeń. Zaokrąglone narożniki zabudowy oraz klasyczne frezowania frontów podkreślają indywidualny charakter projektu.Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku czy stworzenie kameralnej strefy relaksu na świeżym powietrzu.Z balkonu rozpościera się widok na nowoczesną zabudowę osiedla oraz jego wewnętrzne otoczenie.Apartament jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, oryginalne wzornictwo i komfort codziennego życia. Każdy element został starannie przemyślany — od zabudów stolarskich wykonanych na indywidualne zamówienie, przez dekoracyjne sztukaterie, aż po designerskie oświetlenie i dopracowane detale.LOKALIZACJA:Apartament znajduje się przy ul. Żupniczej, w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Pragi-Południe.Lokalizacja łączy komfort życia w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:* Lidl — około 100 m od budynku.* Liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.* Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dogodne połączenia z centrum Warszawy.* Tereny spacerowe i rekreacyjne.* Ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana III linia warszawskiego metra, która w przyszłości może wpłynąć na dalszy rozwój i atrakcyjność tej części miasta.DODATKOWE INFORMACJE:Pełna własność z księgą wieczystą.Miejsce postojowe: w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50.000 zł.Dodatkowe plany wspólnoty: planowany montaż systemu filtracji wody w budynku.Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

26 008 zł/m²

Mediana okolicy

17 532 zł/m²

Połowa ofert

14,4–19,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · IMMOBI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NIKO-MED Ratownictwo Medyczne

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  53 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  9 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.