Trzy poziomy = wiele możliwości

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 150 m², położony przy ul. Ziółkowskiego w Lublinie, w spokojnej, zielonej części Sławina.To propozycja zarówno dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak i inwestora. Trzy kondygnacje mieszkalne, 6 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki dają duże możliwości aranżacji, w tym przystosowania poszczególnych pięter do niezależnego użytkowania lub wynajmu.Rozkład pomieszczeń:Dom z 1976 roku ma cztery kondygnacje o łącznej powierzchni ok. 200 m², w tym ok. 150 m² powierzchni użytkowej.Przyziemie (ok. 50 m²):garaż,kotłownia z nowym piecem gazowym,dwa pomieszczenia gospodarcze.Pierwsza kondygnacja mieszkalna (ok. 50 m²):przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras,oddzielna kuchnia,przedpokójłazienka.Druga kondygnacja mieszkalna (ok. 50 m²):trzy pokoje,łazienka,przedpokój.Trzecia kondygnacja mieszkalna (ok. 50 m²):dwa pokoje,przedpokój,kuchnia,łazienka.Budynek wymaga remontu, w tym modernizacji starszych instalacji. Jego układ stanowi jednak dobrą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.Działka i ogród:Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 432 m², z bezpośrednim wjazdem z drogi publicznej.Ogród ma przyjemny, tradycyjny charakter. Rosną tu jabłonie papierówki, śliwa, winorośl, krzewy oraz kwiaty. To idealna przestrzeń na odpoczynek, rodzinne spotkania czy własny niewielki ogródek, z dala od miejskiego zgiełku.Lokalizacja – spokojna część Sławina:Ulica Ziółkowskiego znajduje się w kameralnej części dzielnicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą korzystać z miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się m.in.:Szkoła Podstawowa nr 14 i Przedszkole nr 86 przy ul. Sławinkowskiej,sklepy i punkty usługowe,Ogród Botaniczny UMCS i Muzeum Wsi Lubelskiej,tereny spacerowe i rekreacyjne.Dojazd do innych części miasta ułatwiają pobliskie ulice Sławinkowska, Zbożowa i al. Warszawska.Dom z potencjałem:Największym atutem nieruchomości jest możliwość różnorodnego wykorzystania jej przestrzeni.Dla rodziny wielopokoleniowej może to być miejsce, w którym każdy z domowników zachowa prywatność, pozostając blisko swoich najbliższych.Z perspektywy inwestora interesująca jest natomiast możliwość adaptacji poszczególnych kondygnacji na niezależne przestrzenie mieszkalne lub pokoje na wynajem. Istniejące dwie kuchnie i trzy łazienki stanowią dobry punkt wyjścia do takiej modernizacji. Ewentualny podział na samodzielne lokale wymaga weryfikacji technicznej i formalnej.Numer oferty w biurze nieruchomości: 2511/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin

Ta oferta

4500 zł/m²

Mediana okolicy

6237 zł/m²

Połowa ofert

5–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Lasek na Sławinie

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jemiołowa 02

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Parafialne im. Bł. Honorata Koźmińskiego

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.